Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 2394
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 470.395
Valor Impuestos
$ 470.395
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 684.207
Valor Impuestos
$ 684.207
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 449.010
Valor Impuestos
$ 449.010
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 502.473
Valor Impuestos
$ 502.473
Última DJCU
26 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 481.084
Valor Impuestos
$ 481.084
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad6
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 449.010
Valor Impuestos
$ 449.010
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad7
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 534.526
Valor Impuestos
$ 534.526
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 737.653
Valor Impuestos
$ 737.653
Última DJCU
8 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 748.343
Valor Impuestos
$ 748.343
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 716.283
Valor Impuestos
$ 716.283
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 748.343
Valor Impuestos
$ 748.343
Última DJCU
1 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (1 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Unidad301
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 288.643
Valor Impuestos
$ 288.643
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 481.084
Valor Impuestos
$ 481.084
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 470.395
Valor Impuestos
$ 470.395
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
132 m²
Valor Catastral
$ 1.133.213
Valor Impuestos
$ 1.133.213
Construcciones
Área Construida
132 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $470,3953.9% | $452,82510.0% | $411,8467.4% | $383,4349.9% | $348,830 |
2 | $684,2073.9% | $658,6519.9% | $599,0467.4% | $557,7199.9% | $507,386 |
3 | $449,0103.9% | $432,23910.0% | $393,1237.4% | $366,0029.9% | $332,971 |
4 | $502,4733.9% | $483,7059.9% | $439,9327.4% | $409,5829.9% | $372,618 |
5 | $481,0843.9% | $463,11510.0% | $421,2057.4% | $392,1479.9% | $356,757 |
6 | $449,0103.9% | $432,23910.0% | $393,1237.4% | $366,0029.9% | $332,971 |
7 | $534,5263.9% | $514,56110.0% | $467,9957.4% | $435,7099.9% | $396,387 |
101 | $737,6533.9% | $710,1019.9% | $645,8407.4% | $601,2859.9% | $547,021 |
102 | $748,3433.9% | $720,3929.9% | $655,2007.4% | $609,9999.9% | $554,948 |
201 | $716,2833.9% | $689,5299.9% | $627,1307.4% | $583,8669.9% | $531,174 |
202 | $748,3433.9% | $720,3929.9% | $655,2007.4% | $609,9999.9% | $554,948 |
301 | $288,6433.9% | $277,8629.9% | $252,7177.4% | $235,2839.9% | $214,049 |
Principal EP/SS SS | $481,084 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $470,395 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,133,213 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $470,3953.9% | $452,82510.0% | $411,8467.4% | $383,4349.9% | $348,830 |
2 | $684,2073.9% | $658,6519.9% | $599,0467.4% | $557,7199.9% | $507,386 |
3 | $449,0103.9% | $432,23910.0% | $393,1237.4% | $366,0029.9% | $332,971 |
4 | $502,4733.9% | $483,7059.9% | $439,9327.4% | $409,5829.9% | $372,618 |
5 | $481,0843.9% | $463,11510.0% | $421,2057.4% | $392,1479.9% | $356,757 |
6 | $449,0103.9% | $432,23910.0% | $393,1237.4% | $366,0029.9% | $332,971 |
7 | $534,5263.9% | $514,56110.0% | $467,9957.4% | $435,7099.9% | $396,387 |
101 | $737,6533.9% | $710,1019.9% | $645,8407.4% | $601,2859.9% | $547,021 |
102 | $748,3433.9% | $720,3929.9% | $655,2007.4% | $609,9999.9% | $554,948 |
201 | $716,2833.9% | $689,5299.9% | $627,1307.4% | $583,8669.9% | $531,174 |
202 | $748,3433.9% | $720,3929.9% | $655,2007.4% | $609,9999.9% | $554,948 |
301 | $288,6433.9% | $277,8629.9% | $252,7177.4% | $235,2839.9% | $214,049 |
Principal EP/SS SS | $481,084 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $470,395 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,133,213 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $470,395 | $1,175.99 | $392 |
2 | $684,207 | $1,710.52 | $570.17 |
3 | $449,010 | $1,122.53 | $374.18 |
4 | $502,473 | $1,256.18 | $418.73 |
5 | $481,084 | $1,202.71 | $400.9 |
6 | $449,010 | $1,122.53 | $374.18 |
7 | $534,526 | $1,336.32 | $445.44 |
101 | $737,653 | $1,844.13 | $614.71 |
102 | $748,343 | $1,870.86 | $623.62 |
201 | $716,283 | $1,790.71 | $596.9 |
202 | $748,343 | $1,870.86 | $623.62 |
301 | $288,643 | $721.61 | $240.54 |
Principal EP/SS SS | $481,084 | $1,202.71 | $400.9 |
Principal EP/SS SS | $470,395 | $1,175.99 | $392 |
Principal EP/SS SS | $1,133,213 | $3,959.92 | $1,319.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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Fuentes de Datos
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