Bulevar Manuel Herrera Y Obes 4032
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 2.128.609
Valor Impuestos
$ 2.128.609
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.459.055
Valor Impuestos
$ 1.459.055
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.492.308
Valor Impuestos
$ 1.492.308
Última DJCU
25 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.454.317
Valor Impuestos
$ 1.454.317
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad201
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.459.055
Valor Impuestos
$ 1.459.055
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.454.317
Valor Impuestos
$ 1.454.317
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad301
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.459.055
Valor Impuestos
$ 1.459.055
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.454.317
Valor Impuestos
$ 1.454.317
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad401
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.459.055
Valor Impuestos
$ 1.459.055
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad402
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.454.317
Valor Impuestos
$ 1.454.317
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad501
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.459.055
Valor Impuestos
$ 1.459.055
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad502
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.454.317
Valor Impuestos
$ 1.454.317
Última DJCU
17 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad601
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.459.055
Valor Impuestos
$ 1.459.055
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad602
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.454.317
Valor Impuestos
$ 1.454.317
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad701
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.459.055
Valor Impuestos
$ 1.459.055
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad702
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.454.317
Valor Impuestos
$ 1.454.317
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad801
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.217.070
Valor Impuestos
$ 1.217.070
Última DJCU
13 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (13 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad802
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.454.317
Valor Impuestos
$ 1.454.317
Última DJCU
10 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Unidad901
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.042.129
Valor Impuestos
$ 1.042.129
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad902
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 875.534
Valor Impuestos
$ 875.534
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 982.985
Valor Impuestos
$ 982.985
Última DJCU
6 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (6 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 978.251
Valor Impuestos
$ 978.251
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 439.646
Valor Impuestos
$ 439.646
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 1.285.912
Valor Impuestos
$ 1.285.912
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,128,6093.9% | $2,049,1049.9% | $1,863,6697.4% | $1,735,0989.9% | $1,578,510 |
2 | $1,459,0553.9% | $1,404,5589.9% | $1,277,4527.4% | $1,189,3239.9% | $1,081,990 |
101 | $1,492,3083.9% | $1,436,5699.9% | $1,306,5667.4% | $1,216,4299.9% | $1,106,649 |
102 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
201 | $1,459,0553.9% | $1,404,5589.9% | $1,277,4527.4% | $1,189,3239.9% | $1,081,990 |
202 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
301 | $1,459,0553.9% | $1,404,5589.9% | $1,277,4527.4% | $1,189,3239.9% | $1,081,990 |
302 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
401 | $1,459,0553.9% | $1,404,5589.9% | $1,277,4527.4% | $1,189,3239.9% | $1,081,990 |
402 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
501 | $1,459,0553.9% | $1,404,5589.9% | $1,277,4527.4% | $1,189,3239.9% | $1,081,990 |
502 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
601 | $1,459,0553.9% | $1,404,5589.9% | $1,277,4527.4% | $1,189,3239.9% | $1,081,990 |
602 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
701 | $1,459,0553.9% | $1,404,5589.9% | $1,277,4527.4% | $1,189,3239.9% | $1,081,990 |
702 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
801 | $1,217,0703.9% | $1,171,61110.0% | $1,065,5857.4% | $992,0729.9% | $902,540 |
802 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
901 | $1,042,1293.9% | $1,003,20510.0% | $912,4197.4% | $849,4739.9% | $772,810 |
902 | $875,5343.9% | $842,83210.0% | $766,5597.4% | $713,6769.9% | $649,269 |
1001 | $982,9853.9% | $946,2709.9% | $860,6377.4% | $801,2639.9% | $728,951 |
1002 | $978,2513.9% | $941,71310.0% | $856,4927.4% | $797,4049.9% | $725,440 |
Principal EP/SS SS | $439,646 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,285,912 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,128,6093.9% | $2,049,1049.9% | $1,863,6697.4% | $1,735,0989.9% | $1,578,510 |
2 | $1,459,0553.9% | $1,404,5589.9% | $1,277,4527.4% | $1,189,3239.9% | $1,081,990 |
101 | $1,492,3083.9% | $1,436,5699.9% | $1,306,5667.4% | $1,216,4299.9% | $1,106,649 |
102 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
201 | $1,459,0553.9% | $1,404,5589.9% | $1,277,4527.4% | $1,189,3239.9% | $1,081,990 |
202 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
301 | $1,459,0553.9% | $1,404,5589.9% | $1,277,4527.4% | $1,189,3239.9% | $1,081,990 |
302 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
401 | $1,459,0553.9% | $1,404,5589.9% | $1,277,4527.4% | $1,189,3239.9% | $1,081,990 |
402 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
501 | $1,459,0553.9% | $1,404,5589.9% | $1,277,4527.4% | $1,189,3239.9% | $1,081,990 |
502 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
601 | $1,459,0553.9% | $1,404,5589.9% | $1,277,4527.4% | $1,189,3239.9% | $1,081,990 |
602 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
701 | $1,459,0553.9% | $1,404,5589.9% | $1,277,4527.4% | $1,189,3239.9% | $1,081,990 |
702 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
801 | $1,217,0703.9% | $1,171,61110.0% | $1,065,5857.4% | $992,0729.9% | $902,540 |
802 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
901 | $1,042,1293.9% | $1,003,20510.0% | $912,4197.4% | $849,4739.9% | $772,810 |
902 | $875,5343.9% | $842,83210.0% | $766,5597.4% | $713,6769.9% | $649,269 |
1001 | $982,9853.9% | $946,2709.9% | $860,6377.4% | $801,2639.9% | $728,951 |
1002 | $978,2513.9% | $941,71310.0% | $856,4927.4% | $797,4049.9% | $725,440 |
Principal EP/SS SS | $439,646 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,285,912 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,128,609 | $11,425.38 | $3,808.46 |
2 | $1,459,055 | $6,403.73 | $2,134.58 |
101 | $1,492,308 | $6,653.13 | $2,217.71 |
102 | $1,454,317 | $6,368.2 | $2,122.73 |
201 | $1,459,055 | $6,403.73 | $2,134.58 |
202 | $1,454,317 | $6,368.2 | $2,122.73 |
301 | $1,459,055 | $6,403.73 | $2,134.58 |
302 | $1,454,317 | $6,368.2 | $2,122.73 |
401 | $1,459,055 | $6,403.73 | $2,134.58 |
402 | $1,454,317 | $6,368.2 | $2,122.73 |
501 | $1,459,055 | $6,403.73 | $2,134.58 |
502 | $1,454,317 | $6,368.2 | $2,122.73 |
601 | $1,459,055 | $6,403.73 | $2,134.58 |
602 | $1,454,317 | $6,368.2 | $2,122.73 |
701 | $1,459,055 | $6,403.73 | $2,134.58 |
702 | $1,454,317 | $6,368.2 | $2,122.73 |
801 | $1,217,070 | $4,588.84 | $1,529.61 |
802 | $1,454,317 | $6,368.2 | $2,122.73 |
901 | $1,042,129 | $3,276.79 | $1,092.26 |
902 | $875,534 | $2,188.84 | $729.61 |
1001 | $982,985 | $2,833.21 | $944.4 |
1002 | $978,251 | $2,797.7 | $932.57 |
Principal EP/SS SS | $439,646 | $1,099.12 | $366.37 |
Principal EP/SS SS | $1,285,912 | $5,105.16 | $1,701.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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