Bulevar Manuel Herrera Y Obes 4052
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Emilio Romero 246
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
134 m²
Área Predio
138 m²
Valor Catastral
$ 1.181.847
Valor Impuestos
$ 1.435.570
Última DJCU
8 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,181,8473.9% | $1,137,7049.9% | $1,034,747-30.1% | $1,480,4069.9% | $1,346,803 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,435,570-4.6% | $1,504,0721.7% | $1,479,032-0.1% | $1,480,4069.9% | $1,346,803 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,435,570 | $6,227.59 | $2,075.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Bulevar Manuel Herrera Y Obes 4055(Padrón 40938)
A 43 metros de distancia
Bulevar Manuel Herrera Y Obes 4053(Padrón 40939)
A 43 metros de distancia
Emilio Romero 257(Padrón 120910)
A 56 metros de distancia
Emilio Romero 260(Padrón 117768)
A 58 metros de distancia
Doctor Vicente Basagoity 4044(Padrón 41080)
A 120 metros de distancia
Emilio Romero 269(Padrón 38267)
A 121 metros de distancia
Bulevar Manuel Herrera Y Obes 4001(Padrón 41040)
A 124 metros de distancia
Pilar Costa 266(Padrón 139962)
A 128 metros de distancia
Pilar Costa 237(Padrón 170523)
A 152 metros de distancia
Avenida Luis Batlle Berres 4031(Padrón 38558)
A 158 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.