Bulevar Manuel Herrera Y Obes 4248
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Mdre Francisca Rubatto Bis 245
- Mdre Francisca Rubatto 243
- Mdre Francisca Rubatto 245
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 849.559
Valor Impuestos
$ 849.559
Última DJCU
1 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 564.295
Valor Impuestos
$ 564.295
Última DJCU
4 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1940
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 668.401
Valor Impuestos
$ 668.401
Última DJCU
19 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1940
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $849,5593.9% | $817,82710.0% | $743,8177.4% | $692,5039.9% | $630,006 |
2 | $564,2953.9% | $543,21810.0% | $494,0597.4% | $459,9759.9% | $418,463 |
3 | $668,4013.9% | $643,4369.9% | $585,2087.4% | $544,8369.9% | $495,666 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $849,5593.9% | $817,82710.0% | $743,8177.4% | $692,5039.9% | $630,006 |
2 | $564,2953.9% | $543,21810.0% | $494,0597.4% | $459,9759.9% | $418,463 |
3 | $668,4013.9% | $643,4369.9% | $585,2087.4% | $544,8369.9% | $495,666 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $849,559 | $2,123.9 | $707.97 |
2 | $564,295 | $1,410.74 | $470.25 |
3 | $668,401 | $1,671 | $557 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Bulevar Manuel Herrera Y Obes 4275(Padrón 120249)
A 91 metros de distancia
Doctor Vicente Basagoity 4254(Padrón 104379)
A 107 metros de distancia
Mdre Francisca Rubatto 190(Padrón 104378)
A 120 metros de distancia
Avenida Carlos Maria Ramirez 249(Padrón 40653)
A 128 metros de distancia
Avenida Luis Batlle Berres 4218(Padrón 40758)
A 134 metros de distancia
Doctor Vicente Basagoity 4216(Padrón 40788)
A 135 metros de distancia
Bulevar Manuel Herrera Y Obes 4193(Padrón 13629)
A 157 metros de distancia
Avenida Luis Batlle Berres 4204(Padrón 40755)
A 157 metros de distancia
Benito Rique 277(Padrón 13630)
A 158 metros de distancia
Carlos De La Vega 4245(Padrón 40770)
A 190 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.