Bulevar Manuel Herrera Y Obes 4269
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.126.862
Valor Impuestos
$ 1.126.862
Última DJCU
16 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.481.851
Valor Impuestos
$ 1.481.851
Última DJCU
16 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 357.428
Valor Impuestos
$ 357.428
Última DJCU
16 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 240.723
Valor Impuestos
$ 240.723
Última DJCU
16 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,126,8623.9% | $1,084,7739.9% | $986,6067.4% | $918,5429.9% | $835,646 |
2 | $1,481,8513.9% | $1,426,5039.9% | $1,297,4117.4% | $1,207,9059.9% | $1,098,895 |
Principal EP/SS SS | $357,428 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $240,723 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,126,8623.9% | $1,084,7739.9% | $986,6067.4% | $918,5429.9% | $835,646 |
2 | $1,481,8513.9% | $1,426,5039.9% | $1,297,4117.4% | $1,207,9059.9% | $1,098,895 |
Principal EP/SS SS | $357,428 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $240,723 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,126,862 | $3,912.28 | $1,304.09 |
2 | $1,481,851 | $6,574.7 | $2,191.57 |
Principal EP/SS SS | $357,428 | $893.57 | $297.86 |
Principal EP/SS SS | $240,723 | $601.81 | $200.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida Carlos Maria Ramirez 241(Padrón 419328)
A 80 metros de distancia
Avenida Luis Batlle Berres 4276(Padrón 160008)
A 80 metros de distancia
Avenida Carlos Maria Ramirez 273(Padrón 160015)
A 85 metros de distancia
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