Cadiz 2897
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Cabal 2344
- Juan Cabal 2350
- Juan Cabal 2348
- Juan Cabal 2346
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 936.657
Valor Impuestos
$ 936.657
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1953
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1953
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 748.045
Valor Impuestos
$ 748.045
Última DJCU
15 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 758.897
Valor Impuestos
$ 758.897
Última DJCU
4 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1953
Unidad4
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.831.624
Valor Impuestos
$ 1.831.624
Última DJCU
15 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $936,6573.9% | $901,6729.9% | $820,0757.4% | $763,5009.9% | $694,596 |
2 | $748,0453.9% | $720,1059.9% | $654,9397.4% | $609,7569.9% | $554,727 |
3 | $758,8973.9% | $730,55210.0% | $664,4407.4% | $618,6029.9% | $562,775 |
4 | $1,831,6243.9% | $1,763,21110.0% | $1,603,6487.4% | $1,493,0169.9% | $1,358,275 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $936,6573.9% | $901,6729.9% | $820,0757.4% | $763,5009.9% | $694,596 |
2 | $748,0453.9% | $720,1059.9% | $654,9397.4% | $609,7569.9% | $554,727 |
3 | $758,8973.9% | $730,55210.0% | $664,4407.4% | $618,6029.9% | $562,775 |
4 | $1,831,6243.9% | $1,763,21110.0% | $1,603,6487.4% | $1,493,0169.9% | $1,358,275 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $936,657 | $2,485.75 | $828.58 |
2 | $748,045 | $1,870.11 | $623.37 |
3 | $758,897 | $1,897.24 | $632.41 |
4 | $1,831,624 | $9,198 | $3,066 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
3.46 m²
Fecha de Inicio
12 de enero de 1998
Fecha de Aprobación
28 de abril de 1998
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
13 de diciembre de 1999
Fecha de Aprobación
21 de setiembre de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Cabal 2333(Padrón 139834)
A 45 metros de distancia
Cadiz 2877(Padrón 139858)
A 49 metros de distancia
Cadiz 2882(Padrón 139895)
A 59 metros de distancia
Cadiz 2919(Padrón 139838)
A 62 metros de distancia
Cadiz 2870(Padrón 139897)
A 67 metros de distancia
Cadiz 2876(Padrón 139896)
A 69 metros de distancia
Cadiz 2864(Padrón 139898)
A 78 metros de distancia
Juan Cabal 2309(Padrón 139830)
A 80 metros de distancia
Cadiz 2929(Padrón 139840)
A 81 metros de distancia
Chiavari 2864(Padrón 182921)
A 82 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.