Cagancha 2198
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Cufre 2297
- Cagancha 2200
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 879.919
Valor Impuestos
$ 879.919
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 916.603
Valor Impuestos
$ 916.603
Última DJCU
23 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (23 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 733.274
Valor Impuestos
$ 733.274
Última DJCU
28 de diciembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (28 de diciembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $879,9193.9% | $847,05310.0% | $770,3987.4% | $717,2509.9% | $652,520 |
101 | $916,6033.9% | $882,3679.9% | $802,5177.4% | $747,1539.9% | $679,724 |
102 | $733,2743.9% | $705,88610.0% | $642,0067.4% | $597,7159.9% | $543,773 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $879,9193.9% | $847,05310.0% | $770,3987.4% | $717,2509.9% | $652,520 |
101 | $916,6033.9% | $882,3679.9% | $802,5177.4% | $747,1539.9% | $679,724 |
102 | $733,2743.9% | $705,88610.0% | $642,0067.4% | $597,7159.9% | $543,773 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $879,919 | $2,199.8 | $733.27 |
101 | $916,603 | $2,335.34 | $778.45 |
102 | $733,274 | $1,833.19 | $611.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Cufre 2281(Padrón 35102)
A 33 metros de distancia
Cufre 2258(Padrón 166587)
A 76 metros de distancia
Coquimbo 2173(Padrón 19467)
A 100 metros de distancia
Coquimbo 2167(Padrón 16327)
A 104 metros de distancia
Coquimbo 2165(Padrón 19468)
A 109 metros de distancia
Juan Paullier 2252(Padrón 19470)
A 113 metros de distancia
Coquimbo 2172(Padrón 19498)
A 120 metros de distancia
Acevedo Diaz 2255(Padrón 53672)
A 127 metros de distancia
Alfredo Caramella 2236(Padrón 93688)
A 144 metros de distancia
Cufre 2360(Padrón 98960)
A 167 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.