Caigua 1303
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Venancio Benavidez 3460
- Venancio Benavidez 3462
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 830.149
Valor Impuestos
$ 830.149
Última DJCU
17 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 368.958
Valor Impuestos
$ 368.958
Última DJCU
17 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad3
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.223.121
Valor Impuestos
$ 1.223.121
Última DJCU
17 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $830,1493.9% | $799,14210.0% | $726,8237.4% | $676,6819.9% | $615,612 |
2 | $368,9583.9% | $355,17710.0% | $323,0357.4% | $300,7499.9% | $273,607 |
3 | $1,223,1213.9% | $1,177,43610.0% | $1,070,8837.4% | $997,0059.9% | $907,028 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $830,1493.9% | $799,14210.0% | $726,8237.4% | $676,6819.9% | $615,612 |
2 | $368,9583.9% | $355,17710.0% | $323,0357.4% | $300,7499.9% | $273,607 |
3 | $1,223,1213.9% | $1,177,43610.0% | $1,070,8837.4% | $997,0059.9% | $907,028 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $830,149 | $2,075.37 | $691.79 |
2 | $368,958 | $922.4 | $307.47 |
3 | $1,223,121 | $4,634.23 | $1,544.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
41 m²
Fecha de Inicio
4 de abril de 2017
Fecha de Aprobación
4 de abril de 2017
Área a Edificar
106 m²
Fecha de Inicio
4 de abril de 2017
Fecha de Aprobación
4 de abril de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Caigua 1307(Padrón 104314)
A 14 metros de distancia
Caigua 1299(Padrón 118092)
A 18 metros de distancia
Venancio Benavidez 3468(Padrón 104594)
A 24 metros de distancia
Venancio Benavidez 3470(Padrón 401501)
A 35 metros de distancia
Venancio Benavidez 3474(Padrón 188247)
A 35 metros de distancia
Caigua 1293(Padrón 118093)
A 36 metros de distancia
Venancio Benavidez 3483(Padrón 172353)
A 58 metros de distancia
Venancio Benavidez 3488(Padrón 104311)
A 67 metros de distancia
Regidores 1308(Padrón 104310)
A 78 metros de distancia
Caigua 1268(Padrón 100565)
A 93 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.