Calaguala 879
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
131 m²
Área Predio
447 m²
Valor Catastral
$ 1.760.391
Valor Impuestos
$ 1.760.391
Última DJCU
4 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (4 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,760,3913.9% | $1,694,63910.0% | $1,541,2817.4% | $1,434,9519.9% | $1,305,450 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,760,3913.9% | $1,694,63910.0% | $1,541,2817.4% | $1,434,95125.1% | $1,146,817 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,760,391 | $8,663.75 | $2,887.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
130 m²
Fecha de Inicio
22 de setiembre de 2017
Fecha de Aprobación
2 de marzo de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Clara 4559(Padrón 173583)
A 24 metros de distancia
Clara 4569(Padrón 173584)
A 33 metros de distancia
Clara 4581(Padrón 173587)
A 43 metros de distancia
Avenida Millan 4562(Padrón 51137)
A 83 metros de distancia
Avenida Millan 4570(Padrón 173543)
A 89 metros de distancia
Clara 4542(Padrón 188952)
A 93 metros de distancia
Avenida Millan 4560(Padrón 51136)
A 96 metros de distancia
Tacuabe 4571(Padrón 51121)
A 110 metros de distancia
Avenida Millan 4596(Padrón 173578)
A 110 metros de distancia
Tacuabe 4563(Padrón 188942)
A 114 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.