Callao 3539
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
430 m²
Valor Catastral
$ 336.300
Valor Impuestos
$ 348.586
Última DJCU
4 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de febrero de 2026)
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $336,3003.9% | $323,73910.0% | $294,4427.4% | $274,129-7.1% | $294,943 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $348,5860.3% | $347,3926.3% | $326,7114.0% | $314,1876.5% | $294,943 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $348,586 | $871.47 | $290.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
236 m²
Fecha de Inicio
22 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
7 de octubre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Callao 3535(Padrón 73603)
A 9 metros de distancia
Callao 3533(Padrón 73604)
A 21 metros de distancia
Callao 3529(Padrón 73606)
A 30 metros de distancia
Callao 3525(Padrón 73607)
A 38 metros de distancia
Londres 3538(Padrón 73627)
A 44 metros de distancia
Callao 3519(Padrón 73608)
A 51 metros de distancia
Londres 3534(Padrón 73626)
A 56 metros de distancia
Londres 3530(Padrón 73625)
A 59 metros de distancia
Londres 3546(Padrón 404892)
A 59 metros de distancia
Callao 3513(Padrón 73610)
A 59 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.