Calle 12 (8737) 3141
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
534 m²
Área Predio
908 m²
Valor Catastral
$ 10.563.560
Valor Impuestos
$ 10.563.560
Última DJCU
18 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
214 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
188 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,563,5603.9% | $10,169,00310.0% | $9,248,7527.4% | $8,610,7009.9% | $7,833,606 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,563,56024.7% | $8,473,28037.5% | $6,164,21843.3% | $4,303,09265.0% | $2,608,465 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,563,560 | $119,811.72 | $39,937.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
505 m²
Fecha de Inicio
16 de noviembre de 2017
Fecha de Aprobación
12 de diciembre de 2017
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
3 de mayo de 2021
Fecha de Aprobación
2 de agosto de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Calle 12 (8737) 3133(Padrón 429666)
A 44 metros de distancia
Calle 12 (8737) 3128(Padrón 429683)
A 64 metros de distancia
Calle 12 (8737) 3129(Padrón 429665)
A 67 metros de distancia
Camino Doctor Miguel C Rubino 7112(Padrón 428125)
A 72 metros de distancia
Calle 12 (8737) 3123(Padrón 429664)
A 89 metros de distancia
Calle 12 (8737) 3120(Padrón 429674)
A 92 metros de distancia
Camino Pichincha 3120(Padrón 429950)
A 96 metros de distancia
Camino Doctor Miguel C Rubino 7107(Padrón 431170)
A 96 metros de distancia
Calle 12 (8737) 3119(Padrón 429663)
A 112 metros de distancia
Calle 12 (8737) 3161(Padrón 430513)
A 113 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.