Calle 12 (8737) 3199
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Camino Pichincha 3196
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
447 m²
Área Predio
896 m²
Valor Catastral
$ 9.081.544
Valor Impuestos
$ 9.081.544
Última DJCU
29 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
130 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,081,5443.9% | $8,742,3419.9% | $7,951,1977.4% | $7,402,6609.9% | $6,734,589 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,081,5443.9% | $8,742,34129.2% | $6,767,98230.2% | $5,199,48539.5% | $3,728,073 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,081,544 | $95,358.45 | $31,786.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
369 m²
Fecha de Inicio
9 de agosto de 2017
Fecha de Aprobación
4 de setiembre de 2017
Área a Edificar
78 m²
Fecha de Inicio
19 de agosto de 2019
Fecha de Aprobación
9 de julio de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Calle 12 (8737) 3193(Padrón 428095)
A 22 metros de distancia
Calle 12 (8737) 3183(Padrón 428094)
A 44 metros de distancia
Calle 12 (8737) 3177(Padrón 428093)
A 67 metros de distancia
Arapey Nº8 3232(Padrón 422635)
A 71 metros de distancia
Calle 12 (8737) 3206(Padrón 432385)
A 76 metros de distancia
Arapey Nº8 3214(Padrón 432145)
A 78 metros de distancia
Camino Pichincha 3242(Padrón 431947)
A 78 metros de distancia
Calle 12 (8737) 3223(Padrón 432115)
A 81 metros de distancia
Arapey Nº8 3236(Padrón 422636)
A 86 metros de distancia
Calle 12 (8737) 3169(Padrón 428092)
A 89 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.