Calle 7 7042
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
447 m²
Área Predio
1264 m²
Valor Catastral
$ 7.628.599
Valor Impuestos
$ 7.628.599
Última DJCU
14 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (14 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
231 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
168 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,628,5993.9% | $7,343,66510.0% | $6,679,0957.4% | $6,218,3189.9% | $5,657,131 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,628,5993.9% | $7,343,66510.0% | $6,679,0957.4% | $6,218,31828.7% | $4,830,283 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,628,599 | $72,251.68 | $24,083.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
404 m²
Fecha de Inicio
5 de mayo de 2015
Fecha de Aprobación
12 de junio de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Calle 7 7032(Padrón 422623)
A 27 metros de distancia
Calle 7 7052(Padrón 423714)
A 30 metros de distancia
Cremona 7043(Padrón 422036)
A 43 metros de distancia
Cremona 7033(Padrón 422037)
A 45 metros de distancia
Cremona 7023(Padrón 422038)
A 48 metros de distancia
Calle 7 7062(Padrón 423713)
A 57 metros de distancia
Cremona 7013(Padrón 422039)
A 64 metros de distancia
Calle 7 7061(Padrón 422612)
A 67 metros de distancia
Avenida Costanera (8754) 7050(Padrón 422611)
A 71 metros de distancia
Arapey Nº8 3171(Padrón 423712)
A 74 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.