Camino General Maximo Santos 4656
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Marconi 1309
- Marconi 1307
- Marconi 1303
- Marconi 1305
- Marconi Bis 1305
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 1.389.521
Valor Impuestos
$ 1.389.521
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
180 m²
Valor Catastral
$ 1.565.212
Valor Impuestos
$ 1.565.212
Construcciones
Área Construida
180 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 894.402
Valor Impuestos
$ 894.402
Última DJCU
8 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 803.909
Valor Impuestos
$ 803.909
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 670.809
Valor Impuestos
$ 670.809
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,389,5213.9% | $1,337,62110.0% | $1,216,5727.4% | $1,132,6439.9% | $1,030,425 |
2 | $1,565,2123.9% | $1,506,7509.9% | $1,370,3967.4% | $1,275,8559.9% | $1,160,712 |
3 | $894,4023.9% | $860,9959.9% | $783,0797.4% | $729,0569.9% | $663,261 |
101 | $803,9093.9% | $773,88210.0% | $703,8497.4% | $655,2929.9% | $596,154 |
102 | $670,8093.9% | $645,75410.0% | $587,3167.4% | $546,7989.9% | $497,451 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,389,5213.9% | $1,337,62110.0% | $1,216,5727.4% | $1,132,6439.9% | $1,030,425 |
2 | $1,565,2123.9% | $1,506,7509.9% | $1,370,3967.4% | $1,275,8559.9% | $1,160,712 |
3 | $894,4023.9% | $860,9959.9% | $783,0797.4% | $729,0569.9% | $663,261 |
101 | $803,9093.9% | $773,88210.0% | $703,8497.4% | $655,2929.9% | $596,154 |
102 | $670,8093.9% | $645,75410.0% | $587,3167.4% | $546,7989.9% | $497,451 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,389,521 | $5,882.23 | $1,960.74 |
2 | $1,565,212 | $7,199.91 | $2,399.97 |
3 | $894,402 | $2,236.01 | $745.34 |
101 | $803,909 | $2,009.77 | $669.92 |
102 | $670,809 | $1,677.02 | $559.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
4 m²
Fecha de Inicio
28 de marzo de 2023
Fecha de Aprobación
10 de abril de 2023
Área a Edificar
129 m²
Fecha de Inicio
28 de marzo de 2023
Fecha de Aprobación
10 de abril de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Camino General Maximo Santos 4655(Padrón 144129)
A 49 metros de distancia
Camino General Maximo Santos 4663(Padrón 144163)
A 67 metros de distancia
Camino General Maximo Santos 4607(Padrón 144161)
A 107 metros de distancia
Avenida Sayago 1326(Padrón 122645)
A 134 metros de distancia
Arangua 4746(Padrón 144169)
A 152 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.