Candelaria 1617
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
522 m²
Área Predio
408 m²
Valor Catastral
$ 10.914.790
Valor Impuestos
$ 10.914.790
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
310 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
408 m²
Valor Catastral
$ 1.906.155
Valor Impuestos
$ 1.906.155
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
408 m²
Valor Catastral
$ 1.195.788
Valor Impuestos
$ 1.195.788
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
408 m²
Valor Catastral
$ 1.172.108
Valor Impuestos
$ 1.172.108
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
408 m²
Valor Catastral
$ 1.136.591
Valor Impuestos
$ 1.136.591
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
408 m²
Valor Catastral
$ 1.598.329
Valor Impuestos
$ 1.598.329
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
408 m²
Valor Catastral
$ 2.083.748
Valor Impuestos
$ 2.083.748
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
408 m²
Valor Catastral
$ 2.166.625
Valor Impuestos
$ 2.166.625
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
408 m²
Valor Catastral
$ 213.110
Valor Impuestos
$ 213.110
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
17 m²
Área Predio
408 m²
Valor Catastral
$ 165.753
Valor Impuestos
$ 165.753
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
408 m²
Valor Catastral
$ 201.272
Valor Impuestos
$ 201.272
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,914,7903.9% | $10,507,1149.9% | $9,556,2667.4% | $8,896,9999.9% | $8,094,069 |
1 | $1,906,1553.9% | $1,834,95910.0% | $1,668,9037.4% | $1,553,769 | - |
2 | $1,195,7883.9% | $1,151,12410.0% | $1,046,9527.4% | $974,725 | - |
3 | $1,172,1083.9% | $1,128,32910.0% | $1,026,2207.4% | $955,423 | - |
4 | $1,136,5913.9% | $1,094,13810.0% | $995,1237.4% | $926,471 | - |
5 | $1,598,3293.9% | $1,538,6309.9% | $1,399,3917.4% | $1,302,850 | - |
101 | $2,083,7483.9% | $2,005,91810.0% | $1,824,3917.4% | $1,698,530 | - |
102 | $2,166,6253.9% | $2,085,70010.0% | $1,896,9537.4% | $1,766,086 | - |
Principal EP/SS SS | $213,110 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $165,753 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $201,272 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,914,7903.9% | $10,507,1149.9% | $9,556,2667.4% | $8,897,0009.9% | $8,094,069 |
1 | $1,906,1553.9% | $1,834,95910.0% | $1,668,903 | - | - |
2 | $1,195,7883.9% | $1,151,12410.0% | $1,046,952 | - | - |
3 | $1,172,1083.9% | $1,128,32910.0% | $1,026,220 | - | - |
4 | $1,136,5913.9% | $1,094,13810.0% | $995,123 | - | - |
5 | $1,598,3293.9% | $1,538,6309.9% | $1,399,391 | - | - |
101 | $2,083,7483.9% | $2,005,91810.0% | $1,824,391 | - | - |
102 | $2,166,6253.9% | $2,085,70010.0% | $1,896,953 | - | - |
Principal EP/SS SS | $213,110 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $165,753 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $201,272 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,914,790 | $125,607.01 | $41,869 |
1 | $1,906,155 | $9,756.98 | $3,252.33 |
2 | $1,195,788 | $4,429.23 | $1,476.41 |
3 | $1,172,108 | $4,251.63 | $1,417.21 |
4 | $1,136,591 | $3,985.25 | $1,328.42 |
5 | $1,598,329 | $7,448.29 | $2,482.76 |
101 | $2,083,748 | $11,088.93 | $3,696.31 |
102 | $2,166,625 | $11,710.51 | $3,903.5 |
Principal EP/SS SS | $213,110 | $532.78 | $177.59 |
Principal EP/SS SS | $165,753 | $414.38 | $138.13 |
Principal EP/SS SS | $201,272 | $503.18 | $167.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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