Canelones 1552
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 873.276
Valor Impuestos
$ 873.276
Última DJCU
29 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1904
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 590.455
Valor Impuestos
$ 590.455
Última DJCU
29 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1904
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 902.170
Valor Impuestos
$ 902.170
Última DJCU
29 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.358.790
Valor Impuestos
$ 1.358.790
Última DJCU
29 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.023.648
Valor Impuestos
$ 1.023.648
Última DJCU
29 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 861.292
Valor Impuestos
$ 861.292
Última DJCU
29 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.317.199
Valor Impuestos
$ 1.317.199
Última DJCU
29 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.013.244
Valor Impuestos
$ 1.013.244
Última DJCU
29 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101EP/SS EP
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.423.001
Valor Impuestos
$ 1.423.001
Última DJCU
29 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $873,2763.9% | $840,65810.0% | $764,5827.4% | $711,8359.9% | $647,594 |
2 | $590,4553.9% | $568,40110.0% | $516,9637.4% | $481,2999.9% | $437,863 |
101 | $902,1703.9% | $868,4739.9% | $789,8807.4% | $735,3889.9% | $669,021 |
102 | $1,358,7903.9% | $1,308,03810.0% | $1,189,6667.4% | $1,107,5939.9% | $1,007,636 |
103 | $1,023,6483.9% | $985,41410.0% | $896,2387.4% | $834,4089.9% | $759,105 |
201 | $861,2923.9% | $829,12210.0% | $754,0907.4% | $702,0679.9% | $638,707 |
202 | $1,317,1993.9% | $1,268,00110.0% | $1,153,2527.4% | $1,073,6919.9% | $976,793 |
203 | $1,013,2443.9% | $975,3999.9% | $887,1307.4% | $825,9299.9% | $751,391 |
Principal EP/SS EP | $1,423,001 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $873,2762.4% | $852,7448.4% | $786,56810.5% | $711,8359.9% | $647,594 |
2 | $590,455-8.6% | $646,032-1.8% | $658,17436.7% | $481,2999.9% | $437,863 |
101 | $902,17010.9% | $813,52817.9% | $689,934-6.2% | $735,3889.9% | $669,021 |
102 | $1,358,79011.0% | $1,224,54818.0% | $1,037,799-6.3% | $1,107,5939.9% | $1,007,636 |
103 | $1,023,64810.4% | $926,87417.4% | $789,754-5.4% | $834,4089.9% | $759,105 |
201 | $861,29210.1% | $782,04617.0% | $668,460-4.8% | $702,0679.9% | $638,707 |
202 | $1,317,19910.5% | $1,192,51917.4% | $1,015,950-5.4% | $1,073,6919.9% | $976,793 |
203 | $1,013,24410.7% | $915,55017.6% | $778,264-5.8% | $825,9299.9% | $751,391 |
Principal EP/SS EP | $1,423,001 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $873,276 | $2,183.19 | $727.73 |
2 | $590,455 | $1,476.14 | $492.05 |
101 | $902,170 | $2,255.43 | $751.81 |
102 | $1,358,790 | $5,651.74 | $1,883.91 |
103 | $1,023,648 | $3,138.18 | $1,046.06 |
201 | $861,292 | $2,153.23 | $717.74 |
202 | $1,317,199 | $5,339.81 | $1,779.94 |
203 | $1,013,244 | $3,060.15 | $1,020.05 |
Principal EP/SS EP | $1,423,001 | $6,133.33 | $2,044.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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