Canelones 1621
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
714 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 16.290.614
Valor Impuestos
$ 16.290.614
Última DJCU
5 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Expirado (5 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
348 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
346 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,290,6143.9% | $15,682,1469.9% | $14,262,9807.4% | $13,279,0069.9% | $12,080,610 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,290,61425.9% | $12,935,06139.6% | $9,266,00947.1% | $6,300,64552.0% | $4,144,884 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $16,290,614 | $215,280.34 | $71,760.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
714 m²
Fecha de Inicio
1 de setiembre de 2017
Fecha de Aprobación
1 de setiembre de 2017
Área a Edificar
15 m²
Fecha de Inicio
14 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
10 de junio de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Canelones 1625(Padrón 1470)
A 9 metros de distancia
Canelones 1635(Padrón 1472)
A 27 metros de distancia
Minas 1219(Padrón 1443)
A 43 metros de distancia
Minas 1225(Padrón 1444)
A 49 metros de distancia
Soriano 1626(Padrón 1456)
A 58 metros de distancia
Minas 1183(Padrón 1607)
A 72 metros de distancia
Doctor Lorenzo Carnelli 1239(Padrón 431084)
A 85 metros de distancia
Maldonado 1611(Padrón 1620)
A 100 metros de distancia
Canelones 1577(Padrón 1426)
A 101 metros de distancia
Canelones 1665(Padrón 1476)
A 101 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.