Canelones 1986
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 3.471.140
Valor Impuestos
$ 3.471.140
Última DJCU
28 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (28 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad2
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.645.884
Valor Impuestos
$ 2.645.884
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad101
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.082.463
Valor Impuestos
$ 3.082.463
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.233.035
Valor Impuestos
$ 2.233.035
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad103
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.013.767
Valor Impuestos
$ 3.013.767
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad201
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.066.893
Valor Impuestos
$ 3.066.893
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad202
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.240.914
Valor Impuestos
$ 2.240.914
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad203
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.088.455
Valor Impuestos
$ 3.088.455
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad301
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.112.990
Valor Impuestos
$ 3.112.990
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad302
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.257.107
Valor Impuestos
$ 2.257.107
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad303
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.120.895
Valor Impuestos
$ 3.120.895
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad401
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.127.959
Valor Impuestos
$ 3.127.959
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad402
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.256.696
Valor Impuestos
$ 2.256.696
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad403
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.079.954
Valor Impuestos
$ 3.079.954
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad501
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.141.650
Valor Impuestos
$ 3.141.650
Última DJCU
10 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad502
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.259.650
Valor Impuestos
$ 2.259.650
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad503
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.111.944
Valor Impuestos
$ 3.111.944
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad601
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.142.926
Valor Impuestos
$ 3.142.926
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad602
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.254.532
Valor Impuestos
$ 2.254.532
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad603
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.089.754
Valor Impuestos
$ 3.089.754
Última DJCU
9 de marzo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (9 de marzo de 2020)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad701
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.126.302
Valor Impuestos
$ 3.126.302
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad702
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.262.251
Valor Impuestos
$ 2.262.251
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad703
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.095.821
Valor Impuestos
$ 3.095.821
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad801
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.937.293
Valor Impuestos
$ 2.937.293
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad802
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.941.713
Valor Impuestos
$ 2.941.713
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad901
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.885.446
Valor Impuestos
$ 2.885.446
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad902
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.946.353
Valor Impuestos
$ 2.946.353
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,471,1403.9% | $3,341,4909.9% | $3,039,1007.4% | $2,829,4399.9% | $2,574,089 |
2 | $2,645,8843.9% | $2,547,05810.0% | $2,316,5607.4% | $2,156,7459.9% | $1,962,104 |
101 | $3,082,4633.9% | $2,967,33110.0% | $2,698,8007.4% | $2,512,6159.9% | $2,285,858 |
102 | $2,233,0353.9% | $2,149,6299.9% | $1,955,0977.4% | $1,820,2199.9% | $1,655,949 |
103 | $3,013,7673.9% | $2,901,2009.9% | $2,638,6547.4% | $2,456,6199.9% | $2,234,915 |
201 | $3,066,8933.9% | $2,952,3429.9% | $2,685,1687.4% | $2,499,9249.9% | $2,274,312 |
202 | $2,240,9143.9% | $2,157,21410.0% | $1,961,9957.4% | $1,826,6419.9% | $1,661,791 |
203 | $3,088,4553.9% | $2,973,09910.0% | $2,704,0467.4% | $2,517,4999.9% | $2,290,301 |
301 | $3,112,9903.9% | $2,996,71710.0% | $2,725,5277.4% | $2,537,4989.9% | $2,308,495 |
302 | $2,257,1073.9% | $2,172,8029.9% | $1,976,1737.4% | $1,839,8419.9% | $1,673,800 |
303 | $3,120,8953.9% | $3,004,32710.0% | $2,732,4487.4% | $2,543,9429.9% | $2,314,358 |
401 | $3,127,9593.9% | $3,011,12710.0% | $2,738,6337.4% | $2,549,7009.9% | $2,319,596 |
402 | $2,256,6963.9% | $2,172,4079.9% | $1,975,8147.4% | $1,839,5079.9% | $1,673,496 |
403 | $3,079,9543.9% | $2,964,91510.0% | $2,696,6037.4% | $2,510,5709.9% | $2,283,997 |
501 | $3,141,6503.9% | $3,024,30710.0% | $2,750,6207.4% | $2,560,8609.9% | $2,329,749 |
502 | $2,259,6503.9% | $2,175,25010.0% | $1,978,3997.4% | $1,841,9139.9% | $1,675,685 |
503 | $3,111,9443.9% | $2,995,71010.0% | $2,724,6117.4% | $2,536,6469.9% | $2,307,720 |
601 | $3,142,9263.9% | $3,025,53510.0% | $2,751,7377.4% | $2,561,9009.9% | $2,330,695 |
602 | $2,254,5323.9% | $2,170,32310.0% | $1,973,9187.4% | $1,837,7419.9% | $1,671,890 |
603 | $3,089,7543.9% | $2,974,34910.0% | $2,705,1837.4% | $2,518,5589.9% | $2,291,265 |
701 | $3,126,3023.9% | $3,009,53210.0% | $2,737,1827.4% | $2,548,3499.9% | $2,318,367 |
702 | $2,262,2513.9% | $2,177,7549.9% | $1,980,6777.4% | $1,844,0349.9% | $1,677,615 |
703 | $3,095,8213.9% | $2,980,1909.9% | $2,710,4967.4% | $2,523,5049.9% | $2,295,764 |
801 | $2,937,2933.9% | $2,827,5839.9% | $2,571,6997.4% | $2,394,2839.9% | $2,178,205 |
802 | $2,941,7133.9% | $2,831,8389.9% | $2,575,5697.4% | $2,397,8869.9% | $2,181,483 |
901 | $2,885,4463.9% | $2,777,6729.9% | $2,526,3057.4% | $2,352,0209.9% | $2,139,756 |
902 | $2,946,3533.9% | $2,836,3049.9% | $2,579,6317.4% | $2,401,6679.9% | $2,184,923 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,471,1403.9% | $3,341,4909.9% | $3,039,1007.4% | $2,829,4399.9% | $2,574,089 |
2 | $2,645,8843.9% | $2,547,05810.0% | $2,316,5607.4% | $2,156,7459.9% | $1,962,104 |
101 | $3,082,4633.9% | $2,967,33110.0% | $2,698,8007.4% | $2,512,6159.9% | $2,285,858 |
102 | $2,233,0353.9% | $2,149,6299.9% | $1,955,0977.4% | $1,820,2199.9% | $1,655,949 |
103 | $3,013,7673.9% | $2,901,2009.9% | $2,638,6547.4% | $2,456,6199.9% | $2,234,915 |
201 | $3,066,8933.9% | $2,952,3429.9% | $2,685,1687.4% | $2,499,9249.9% | $2,274,312 |
202 | $2,240,9143.9% | $2,157,21410.0% | $1,961,9957.4% | $1,826,6419.9% | $1,661,791 |
203 | $3,088,4553.9% | $2,973,09910.0% | $2,704,0467.4% | $2,517,4999.9% | $2,290,301 |
301 | $3,112,9903.9% | $2,996,71710.0% | $2,725,5277.4% | $2,537,4989.9% | $2,308,495 |
302 | $2,257,1073.9% | $2,172,8029.9% | $1,976,1737.4% | $1,839,8419.9% | $1,673,800 |
303 | $3,120,8953.9% | $3,004,32710.0% | $2,732,4487.4% | $2,543,9429.9% | $2,314,358 |
401 | $3,127,9593.9% | $3,011,12710.0% | $2,738,6337.4% | $2,549,7009.9% | $2,319,596 |
402 | $2,256,6963.9% | $2,172,4079.9% | $1,975,8147.4% | $1,839,5079.9% | $1,673,496 |
403 | $3,079,9543.9% | $2,964,91510.0% | $2,696,6037.4% | $2,510,5709.9% | $2,283,997 |
501 | $3,141,6503.9% | $3,024,30710.0% | $2,750,6207.4% | $2,560,8609.9% | $2,329,749 |
502 | $2,259,6503.9% | $2,175,25010.0% | $1,978,3997.4% | $1,841,9139.9% | $1,675,685 |
503 | $3,111,9443.9% | $2,995,71010.0% | $2,724,6117.4% | $2,536,6469.9% | $2,307,720 |
601 | $3,142,9263.9% | $3,025,53510.0% | $2,751,7377.4% | $2,561,9009.9% | $2,330,695 |
602 | $2,254,5323.9% | $2,170,32310.0% | $1,973,9187.4% | $1,837,7419.9% | $1,671,890 |
603 | $3,089,7543.9% | $2,974,34910.0% | $2,705,1837.4% | $2,518,5589.9% | $2,291,265 |
701 | $3,126,3023.9% | $3,009,53210.0% | $2,737,1827.4% | $2,548,3499.9% | $2,318,367 |
702 | $2,262,2513.9% | $2,177,7549.9% | $1,980,6777.4% | $1,844,0349.9% | $1,677,615 |
703 | $3,095,8213.9% | $2,980,1909.9% | $2,710,4967.4% | $2,523,5049.9% | $2,295,764 |
801 | $2,937,2933.9% | $2,827,5839.9% | $2,571,6997.4% | $2,394,2839.9% | $2,178,205 |
802 | $2,941,7133.9% | $2,831,8389.9% | $2,575,5697.4% | $2,397,8869.9% | $2,181,483 |
901 | $2,885,4463.9% | $2,777,6729.9% | $2,526,3057.4% | $2,352,0209.9% | $2,139,756 |
902 | $2,946,3533.9% | $2,836,3049.9% | $2,579,6317.4% | $2,401,6679.9% | $2,184,923 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,471,140 | $24,498.24 | $8,166.08 |
2 | $2,645,884 | $16,245.68 | $5,415.23 |
101 | $3,082,463 | $20,611.47 | $6,870.49 |
102 | $2,233,035 | $12,208.58 | $4,069.53 |
103 | $3,013,767 | $19,924.51 | $6,641.5 |
201 | $3,066,893 | $20,455.77 | $6,818.59 |
202 | $2,240,914 | $12,267.67 | $4,089.22 |
203 | $3,088,455 | $20,671.39 | $6,890.46 |
301 | $3,112,990 | $20,916.74 | $6,972.25 |
302 | $2,257,107 | $12,389.12 | $4,129.71 |
303 | $3,120,895 | $20,995.79 | $6,998.6 |
401 | $3,127,959 | $21,066.43 | $7,022.14 |
402 | $2,256,696 | $12,386.04 | $4,128.68 |
403 | $3,079,954 | $20,586.38 | $6,862.13 |
501 | $3,141,650 | $21,203.34 | $7,067.78 |
502 | $2,259,650 | $12,408.19 | $4,136.06 |
503 | $3,111,944 | $20,906.28 | $6,968.76 |
601 | $3,142,926 | $21,216.1 | $7,072.03 |
602 | $2,254,532 | $12,369.81 | $4,123.27 |
603 | $3,089,754 | $20,684.38 | $6,894.79 |
701 | $3,126,302 | $21,049.86 | $7,016.62 |
702 | $2,262,251 | $12,427.7 | $4,142.57 |
703 | $3,095,821 | $20,745.05 | $6,915.02 |
801 | $2,937,293 | $19,159.77 | $6,386.59 |
802 | $2,941,713 | $19,203.97 | $6,401.32 |
901 | $2,885,446 | $18,641.3 | $6,213.77 |
902 | $2,946,353 | $19,250.37 | $6,416.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
3.5 m²
Fecha de Inicio
8 de abril de 2016
Fecha de Aprobación
8 de abril de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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