Canelones 2051
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.549.593
Valor Impuestos
$ 1.549.593
Última DJCU
7 de setiembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (7 de setiembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.343.499
Valor Impuestos
$ 2.343.499
Última DJCU
11 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.223.414
Valor Impuestos
$ 2.223.414
Última DJCU
7 de setiembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (7 de setiembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 4.640.957
Valor Impuestos
$ 4.640.957
Última DJCU
7 de setiembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (7 de setiembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.786.156
Valor Impuestos
$ 2.786.156
Última DJCU
15 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.292.763
Valor Impuestos
$ 1.292.763
Última DJCU
7 de setiembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (7 de setiembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.200.876
Valor Impuestos
$ 1.200.876
Última DJCU
7 de setiembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (7 de setiembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.170.284
Valor Impuestos
$ 1.170.284
Última DJCU
7 de setiembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (7 de setiembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.398.364
Valor Impuestos
$ 2.398.364
Última DJCU
7 de setiembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (7 de setiembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.323.779
Valor Impuestos
$ 2.323.779
Última DJCU
22 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.198.482
Valor Impuestos
$ 2.198.482
Última DJCU
9 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.203.751
Valor Impuestos
$ 2.203.751
Última DJCU
7 de setiembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (7 de setiembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad205
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.529.592
Valor Impuestos
$ 2.529.592
Última DJCU
8 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (8 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad206
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.432.292
Valor Impuestos
$ 1.432.292
Última DJCU
4 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,549,5933.9% | $1,491,71410.0% | $1,356,7207.4% | $1,263,1239.9% | $1,149,129 |
2 | $2,343,4993.9% | $2,255,9679.9% | $2,051,8127.4% | $1,910,2629.9% | $1,737,866 |
3 | $2,223,4143.9% | $2,140,3689.9% | $1,946,6747.4% | $1,812,3779.9% | $1,648,815 |
4 | $4,640,9573.9% | $4,467,61410.0% | $4,063,3147.4% | $3,782,9949.9% | $3,441,588 |
101 | $2,786,1563.9% | $2,682,09110.0% | $2,439,3737.4% | $2,271,0869.9% | $2,066,126 |
102 | $1,292,7633.9% | $1,244,47710.0% | $1,131,8577.4% | $1,053,7729.9% | $958,672 |
103 | $1,200,8763.9% | $1,156,02210.0% | $1,051,4077.4% | $978,8739.9% | $890,532 |
104 | $1,170,2843.9% | $1,126,57310.0% | $1,024,6237.4% | $953,9369.9% | $867,846 |
201 | $2,398,3643.9% | $2,308,78310.0% | $2,099,8487.4% | $1,954,9849.9% | $1,778,552 |
202 | $2,323,7793.9% | $2,236,9849.9% | $2,034,5477.4% | $1,894,1889.9% | $1,723,242 |
203 | $2,198,4823.9% | $2,116,3679.9% | $1,924,8457.4% | $1,792,0549.9% | $1,630,326 |
204 | $2,203,7513.9% | $2,121,4399.9% | $1,929,4587.4% | $1,796,3499.9% | $1,634,233 |
205 | $2,529,5923.9% | $2,435,11010.0% | $2,214,7437.4% | $2,061,9529.9% | $1,875,866 |
206 | $1,432,2923.9% | $1,378,79510.0% | $1,254,0207.4% | $1,167,5089.9% | $1,062,143 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,549,5933.9% | $1,491,71410.0% | $1,356,7207.4% | $1,263,1239.9% | $1,149,129 |
2 | $2,343,4993.9% | $2,255,9679.9% | $2,051,8127.4% | $1,910,2629.9% | $1,737,866 |
3 | $2,223,4143.9% | $2,140,3689.9% | $1,946,6747.4% | $1,812,3779.9% | $1,648,815 |
4 | $4,640,9573.9% | $4,467,61410.0% | $4,063,3147.4% | $3,782,9949.9% | $3,441,588 |
101 | $2,786,1563.9% | $2,682,09110.0% | $2,439,3737.4% | $2,271,0869.9% | $2,066,126 |
102 | $1,292,7633.9% | $1,244,47710.0% | $1,131,8577.4% | $1,053,7729.9% | $958,672 |
103 | $1,200,8763.9% | $1,156,02210.0% | $1,051,4077.4% | $978,8739.9% | $890,532 |
104 | $1,170,2843.9% | $1,126,57310.0% | $1,024,6237.4% | $953,9369.9% | $867,846 |
201 | $2,398,3643.9% | $2,308,78310.0% | $2,099,8487.4% | $1,954,9849.9% | $1,778,552 |
202 | $2,323,7793.9% | $2,236,9849.9% | $2,034,5477.4% | $1,894,1889.9% | $1,723,242 |
203 | $2,198,4823.9% | $2,116,3679.9% | $1,924,8457.4% | $1,792,0549.9% | $1,630,326 |
204 | $2,203,7513.9% | $2,121,4399.9% | $1,929,4587.4% | $1,796,3499.9% | $1,634,233 |
205 | $2,529,5923.9% | $2,435,11010.0% | $2,214,7437.4% | $2,061,9529.9% | $1,875,866 |
206 | $1,432,2923.9% | $1,378,79510.0% | $1,254,0207.4% | $1,167,5089.9% | $1,062,143 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,549,593 | $7,082.77 | $2,360.92 |
2 | $2,343,499 | $13,221.83 | $4,407.28 |
3 | $2,223,414 | $12,136.42 | $4,045.47 |
4 | $4,640,957 | $36,399.97 | $12,133.32 |
101 | $2,786,156 | $17,648.4 | $5,882.8 |
102 | $1,292,763 | $5,156.54 | $1,718.85 |
103 | $1,200,876 | $4,467.39 | $1,489.13 |
104 | $1,170,284 | $4,237.95 | $1,412.65 |
201 | $2,398,364 | $13,770.48 | $4,590.16 |
202 | $2,323,779 | $13,024.63 | $4,341.54 |
203 | $2,198,482 | $11,949.43 | $3,983.14 |
204 | $2,203,751 | $11,988.95 | $3,996.32 |
205 | $2,529,592 | $15,082.76 | $5,027.59 |
206 | $1,432,292 | $6,203.01 | $2,067.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
19 m²
Fecha de Inicio
7 de mayo de 1998
Fecha de Aprobación
25 de noviembre de 2002
Área a Edificar
549 m²
Fecha de Inicio
7 de mayo de 1998
Fecha de Aprobación
25 de noviembre de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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