Canelones 2157
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
311 m²
Valor Catastral
$ 10.330.755
Valor Impuestos
$ 10.330.755
Construcciones
Área Construida
311 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad101
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.420.031
Valor Impuestos
$ 1.420.031
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.236.563
Valor Impuestos
$ 2.236.563
Última DJCU
28 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (28 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad103
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.917.051
Valor Impuestos
$ 1.917.051
Última DJCU
25 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad104
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.420.031
Valor Impuestos
$ 1.420.031
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad105
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.378.567
Valor Impuestos
$ 2.378.567
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad201
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.668.542
Valor Impuestos
$ 1.668.542
Última DJCU
23 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad202
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.236.563
Valor Impuestos
$ 2.236.563
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad203
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.846.048
Valor Impuestos
$ 1.846.048
Última DJCU
20 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Unidad204
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.384.532
Valor Impuestos
$ 1.384.532
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad205
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.165.556
Valor Impuestos
$ 2.165.556
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad101EP/SS EP
Área Edificada
301 m²
Valor Catastral
$ 6.496.660
Valor Impuestos
$ 6.496.660
Última DJCU
10 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (10 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
284 m²
Año Construcción
1996
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1996
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1996
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $10,330,7553.9% | $9,944,89310.0% | $9,044,9237.4% | $8,420,9329.9% | $7,660,964 |
101 | $1,420,0313.9% | $1,366,99210.0% | $1,243,2857.4% | $1,157,5139.9% | $1,053,050 |
102 | $2,236,5633.9% | $2,153,02610.0% | $1,958,1867.4% | $1,823,0959.9% | $1,658,565 |
103 | $1,917,0513.9% | $1,845,4489.9% | $1,678,4437.4% | $1,562,6519.9% | $1,421,626 |
104 | $1,420,0313.9% | $1,366,99210.0% | $1,243,2857.4% | $1,157,5139.9% | $1,053,050 |
105 | $2,378,5673.9% | $2,289,7269.9% | $2,082,5167.4% | $1,938,8479.9% | $1,763,871 |
201 | $1,668,5423.9% | $1,606,2219.9% | $1,460,8657.4% | $1,360,0839.9% | $1,237,339 |
202 | $2,236,5633.9% | $2,153,02610.0% | $1,958,1867.4% | $1,823,0959.9% | $1,658,565 |
203 | $1,846,0483.9% | $1,777,09710.0% | $1,616,2777.4% | $1,504,7739.9% | $1,368,971 |
204 | $1,384,5323.9% | $1,332,8199.9% | $1,212,2057.4% | $1,128,5779.9% | $1,026,726 |
205 | $2,165,5563.9% | $2,084,67110.0% | $1,896,0177.4% | $1,765,2159.9% | $1,605,909 |
Principal EP/SS EP | $6,496,660 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $10,330,7553.9% | $9,944,89310.0% | $9,044,9237.4% | $8,420,9329.9% | $7,660,964 |
101 | $1,420,0313.9% | $1,366,99210.0% | $1,243,2857.4% | $1,157,5139.9% | $1,053,050 |
102 | $2,236,5633.9% | $2,153,02610.0% | $1,958,1867.4% | $1,823,0959.9% | $1,658,565 |
103 | $1,917,0513.9% | $1,845,4489.9% | $1,678,4437.4% | $1,562,6519.9% | $1,421,626 |
104 | $1,420,0313.9% | $1,366,99210.0% | $1,243,2857.4% | $1,157,5139.9% | $1,053,050 |
105 | $2,378,5673.9% | $2,289,7269.9% | $2,082,5167.4% | $1,938,8479.9% | $1,763,871 |
201 | $1,668,5423.9% | $1,606,2219.9% | $1,460,8657.4% | $1,360,0839.9% | $1,237,339 |
202 | $2,236,5633.9% | $2,153,02610.0% | $1,958,1867.4% | $1,823,0959.9% | $1,658,565 |
203 | $1,846,0483.9% | $1,777,09710.0% | $1,616,2777.4% | $1,504,7739.9% | $1,368,971 |
204 | $1,384,5323.9% | $1,332,8199.9% | $1,212,2057.4% | $1,128,5779.9% | $1,026,726 |
205 | $2,165,5563.9% | $2,084,67110.0% | $1,896,0177.4% | $1,765,2159.9% | $1,605,909 |
Principal EP/SS EP | $6,496,660 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $10,330,755 | $115,970.43 | $38,656.81 |
101 | $1,420,031 | $6,111.05 | $2,037.02 |
102 | $2,236,563 | $12,235.04 | $4,078.35 |
103 | $1,917,051 | $9,838.7 | $3,279.57 |
104 | $1,420,031 | $6,111.05 | $2,037.02 |
105 | $2,378,567 | $13,572.51 | $4,524.17 |
201 | $1,668,542 | $7,974.88 | $2,658.29 |
202 | $2,236,563 | $12,235.04 | $4,078.35 |
203 | $1,846,048 | $9,306.18 | $3,102.06 |
204 | $1,384,532 | $5,844.81 | $1,948.27 |
205 | $2,165,556 | $11,702.49 | $3,900.83 |
Principal EP/SS EP | $6,496,660 | $58,668.41 | $19,556.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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