Canelones 2202
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Paullier 1148
- Canelones 2204
- Canelones 2206
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 627.189
Valor Impuestos
$ 627.189
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.375.303
Valor Impuestos
$ 2.375.303
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 533.783
Valor Impuestos
$ 533.783
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.241.032
Valor Impuestos
$ 1.241.032
Última DJCU
29 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.974.974
Valor Impuestos
$ 1.974.974
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.241.032
Valor Impuestos
$ 1.241.032
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.974.974
Valor Impuestos
$ 1.974.974
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad301
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.241.032
Valor Impuestos
$ 1.241.032
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad302
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.974.974
Valor Impuestos
$ 1.974.974
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad401
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.241.032
Valor Impuestos
$ 1.241.032
Última DJCU
4 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.974.974
Valor Impuestos
$ 1.974.974
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad501
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.241.032
Valor Impuestos
$ 1.241.032
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad502
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.974.974
Valor Impuestos
$ 1.974.974
Última DJCU
2 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (2 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad601
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.241.032
Valor Impuestos
$ 1.241.032
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad602
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.974.974
Valor Impuestos
$ 1.974.974
Última DJCU
5 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 653.871
Valor Impuestos
$ 653.871
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $627,1893.9% | $603,76310.0% | $549,1257.4% | $511,2429.9% | $465,104 |
2 | $2,375,3033.9% | $2,286,58410.0% | $2,079,6587.4% | $1,936,1879.9% | $1,761,451 |
3 | $533,7833.9% | $513,84610.0% | $467,3457.4% | $435,1049.9% | $395,837 |
101 | $1,241,0323.9% | $1,194,6789.9% | $1,086,5657.4% | $1,011,6059.9% | $920,310 |
102 | $1,974,9743.9% | $1,901,2079.9% | $1,729,1567.4% | $1,609,8659.9% | $1,464,579 |
201 | $1,241,0323.9% | $1,194,6789.9% | $1,086,5657.4% | $1,011,6059.9% | $920,310 |
202 | $1,974,9743.9% | $1,901,2079.9% | $1,729,1567.4% | $1,609,8659.9% | $1,464,579 |
301 | $1,241,0323.9% | $1,194,6789.9% | $1,086,5657.4% | $1,011,6059.9% | $920,310 |
302 | $1,974,9743.9% | $1,901,2079.9% | $1,729,1567.4% | $1,609,8659.9% | $1,464,579 |
401 | $1,241,0323.9% | $1,194,6789.9% | $1,086,5657.4% | $1,011,6059.9% | $920,310 |
402 | $1,974,9743.9% | $1,901,2079.9% | $1,729,1567.4% | $1,609,8659.9% | $1,464,579 |
501 | $1,241,0323.9% | $1,194,6789.9% | $1,086,5657.4% | $1,011,6059.9% | $920,310 |
502 | $1,974,9743.9% | $1,901,2079.9% | $1,729,1567.4% | $1,609,8659.9% | $1,464,579 |
601 | $1,241,0323.9% | $1,194,6789.9% | $1,086,5657.4% | $1,011,6059.9% | $920,310 |
602 | $1,974,9743.9% | $1,901,2079.9% | $1,729,1567.4% | $1,609,8659.9% | $1,464,579 |
701 | $653,8713.9% | $629,4489.9% | $572,4867.4% | $532,9919.9% | $484,890 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $627,1893.9% | $603,76310.0% | $549,1257.4% | $511,2429.9% | $465,104 |
2 | $2,375,3033.9% | $2,286,58410.0% | $2,079,6587.4% | $1,936,1879.9% | $1,761,451 |
3 | $533,7833.9% | $513,84610.0% | $467,3457.4% | $435,1049.9% | $395,837 |
101 | $1,241,0323.9% | $1,194,6789.9% | $1,086,5657.4% | $1,011,6059.9% | $920,310 |
102 | $1,974,9743.9% | $1,901,2079.9% | $1,729,1567.4% | $1,609,8659.9% | $1,464,579 |
201 | $1,241,0323.9% | $1,194,6789.9% | $1,086,5657.4% | $1,011,6059.9% | $920,310 |
202 | $1,974,9743.9% | $1,901,2079.9% | $1,729,1567.4% | $1,609,8659.9% | $1,464,579 |
301 | $1,241,0323.9% | $1,194,6789.9% | $1,086,5657.4% | $1,011,6059.9% | $920,310 |
302 | $1,974,9743.9% | $1,901,2079.9% | $1,729,1567.4% | $1,609,8659.9% | $1,464,579 |
401 | $1,241,0323.9% | $1,194,6789.9% | $1,086,5657.4% | $1,011,6059.9% | $920,310 |
402 | $1,974,9743.9% | $1,901,2079.9% | $1,729,1567.4% | $1,609,8659.9% | $1,464,579 |
501 | $1,241,0323.9% | $1,194,6789.9% | $1,086,5657.4% | $1,011,6059.9% | $920,310 |
502 | $1,974,9743.9% | $1,901,2079.9% | $1,729,1567.4% | $1,609,8659.9% | $1,464,579 |
601 | $1,241,0323.9% | $1,194,6789.9% | $1,086,5657.4% | $1,011,6059.9% | $920,310 |
602 | $1,974,9743.9% | $1,901,2079.9% | $1,729,1567.4% | $1,609,8659.9% | $1,464,579 |
701 | $653,8713.9% | $629,4489.9% | $572,4867.4% | $532,9919.9% | $484,890 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $627,189 | $1,567.97 | $522.66 |
2 | $2,375,303 | $13,539.87 | $4,513.29 |
3 | $533,783 | $1,334.46 | $444.82 |
101 | $1,241,032 | $4,768.56 | $1,589.52 |
102 | $1,974,974 | $10,273.12 | $3,424.37 |
201 | $1,241,032 | $4,768.56 | $1,589.52 |
202 | $1,974,974 | $10,273.12 | $3,424.37 |
301 | $1,241,032 | $4,768.56 | $1,589.52 |
302 | $1,974,974 | $10,273.12 | $3,424.37 |
401 | $1,241,032 | $4,768.56 | $1,589.52 |
402 | $1,974,974 | $10,273.12 | $3,424.37 |
501 | $1,241,032 | $4,768.56 | $1,589.52 |
502 | $1,974,974 | $10,273.12 | $3,424.37 |
601 | $1,241,032 | $4,768.56 | $1,589.52 |
602 | $1,974,974 | $10,273.12 | $3,424.37 |
701 | $653,871 | $1,634.68 | $544.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
25.2 m²
Fecha de Inicio
14 de noviembre de 2006
Fecha de Aprobación
15 de noviembre de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Canelones 2201(Padrón 22729)
A 22 metros de distancia
Canelones 2224(Padrón 22880)
A 64 metros de distancia
Canelones 2230(Padrón 22881)
A 73 metros de distancia
Maldonado 2193(Padrón 22836)
A 83 metros de distancia
Doctor Jose Maria Muñoz 1120(Padrón 22901)
A 85 metros de distancia
Maldonado 2187(Padrón 22835)
A 86 metros de distancia
Maldonado 2208(Padrón 23103)
A 113 metros de distancia
Acevedo Diaz 1169(Padrón 22714)
A 113 metros de distancia
Maldonado 2210(Padrón 97808)
A 115 metros de distancia
Maldonado 2234(Padrón 23139)
A 133 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.