Canelones 2245
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
168 m²
Área Predio
153 m²
Valor Catastral
$ 3.974.971
Valor Impuestos
$ 3.732.816
Última DJCU
11 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,974,9713.9% | $3,826,50310.0% | $3,480,2217.4% | $3,240,12758.1% | $2,049,840 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,732,81611.1% | $3,360,28118.1% | $2,844,17416.1% | $2,450,57319.5% | $2,049,840 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,732,816 | $27,115 | $9,038.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
29 m²
Fecha de Inicio
9 de julio de 2008
Fecha de Aprobación
26 de junio de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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