Canelones Bis 2248
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
252 m²
Área Predio
93 m²
Valor Catastral
$ 6.757.707
Valor Impuestos
$ 4.459.223
Última DJCU
27 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
120 m²
Área Predio
93 m²
Valor Catastral
$ 3.200.162
Valor Impuestos
$ 3.028.051
Última DJCU
27 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
88 m²
Área Predio
93 m²
Valor Catastral
$ 4.268.764
Valor Impuestos
$ 4.080.936
Última DJCU
27 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,757,7073.9% | $6,505,392153.9% | $2,562,5717.4% | $2,385,7859.9% | $2,170,474 |
1 | $3,200,16216.4% | $2,749,269 | - | - | - |
101 | $4,268,76413.9% | $3,747,697 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,459,22325.4% | $3,555,11538.7% | $2,562,5717.4% | $2,385,7859.9% | $2,170,474 |
1 | $3,028,05110.1% | $2,749,269 | - | - | - |
101 | $4,080,9368.9% | $3,747,697 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,459,223 | $34,379.07 | $11,459.69 |
1 | $3,028,051 | $20,067.35 | $6,689.12 |
101 | $4,080,936 | $30,596.2 | $10,198.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
249 m²
Fecha de Inicio
18 de agosto de 2023
Fecha de Aprobación
25 de abril de 2024
Área a Edificar
79 m²
Fecha de Inicio
18 de agosto de 2023
Fecha de Aprobación
25 de abril de 2024
Área a Edificar
81 m²
Fecha de Inicio
18 de agosto de 2023
Fecha de Aprobación
25 de abril de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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