Canelones 2334
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1608 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 33.468.369
Valor Impuestos
$ 22.347.790
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
166 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
129 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 801.341
Valor Impuestos
$ 935.509
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
73 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 4.035.164
Valor Impuestos
$ 4.005.651
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 1.352.911
Valor Impuestos
$ 1.423.936
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 2.431.495
Valor Impuestos
$ 2.415.163
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 3.297.209
Valor Impuestos
$ 3.293.718
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 1.300.927
Valor Impuestos
$ 1.302.517
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 2.119.282
Valor Impuestos
$ 2.108.240
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 1.830.770
Valor Impuestos
$ 1.816.739
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 3.003.894
Valor Impuestos
$ 2.932.470
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 1.674.641
Valor Impuestos
$ 1.670.471
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 2.606.568
Valor Impuestos
$ 2.563.476
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 1.674.641
Valor Impuestos
$ 1.670.471
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 2.606.568
Valor Impuestos
$ 2.563.476
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 1.674.641
Valor Impuestos
$ 1.670.471
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 2.606.568
Valor Impuestos
$ 2.563.476
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 1.674.641
Valor Impuestos
$ 1.670.471
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 2.606.568
Valor Impuestos
$ 2.563.476
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 1.674.641
Valor Impuestos
$ 1.670.471
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 2.606.568
Valor Impuestos
$ 2.563.476
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 3.311.394
Valor Impuestos
$ 3.087.956
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $33,468,3693.9% | $32,213,1659.8% | $29,328,797536.3% | $4,609,3089.9% | $4,193,329 |
1 | $801,3413.9% | $771,3301.2% | $762,545-15.1% | $898,3119.9% | $817,241 |
101 | $4,035,1643.9% | $3,884,04710.1% | $3,527,1909.1% | $3,232,0599.9% | $2,940,374 |
102 | $1,352,9113.9% | $1,302,2449.6% | $1,188,411-4.6% | $1,245,8419.9% | $1,133,407 |
103 | $2,431,4953.9% | $2,340,43510.1% | $2,125,4739.0% | $1,950,4899.9% | $1,774,462 |
201 | $3,297,2093.9% | $3,173,7289.9% | $2,887,2317.7% | $2,680,6339.9% | $2,438,713 |
202 | $1,300,9273.9% | $1,252,2079.6% | $1,142,7367.6% | $1,062,0439.9% | $966,196 |
203 | $2,119,2823.9% | $2,039,91410.0% | $1,855,0438.8% | $1,705,3879.9% | $1,551,480 |
301 | $1,830,7703.9% | $1,762,20810.4% | $1,596,0228.8% | $1,467,0859.9% | $1,334,684 |
302 | $3,003,8943.9% | $2,891,39811.0% | $2,605,35312.6% | $2,314,7549.9% | $2,105,853 |
401 | $1,674,6413.9% | $1,611,9259.6% | $1,470,3288.5% | $1,354,7809.9% | $1,232,515 |
402 | $2,606,5683.9% | $2,508,9529.8% | $2,285,43312.3% | $2,035,5719.9% | $1,851,866 |
501 | $1,674,6413.9% | $1,611,9259.6% | $1,470,3288.5% | $1,354,7809.9% | $1,232,515 |
502 | $2,606,5683.9% | $2,508,9529.8% | $2,285,43312.3% | $2,035,5719.9% | $1,851,866 |
601 | $1,674,6413.9% | $1,611,9259.6% | $1,470,3288.5% | $1,354,7809.9% | $1,232,515 |
602 | $2,606,5683.9% | $2,508,9529.8% | $2,285,43312.3% | $2,035,5719.9% | $1,851,866 |
701 | $1,674,6413.9% | $1,611,9259.6% | $1,470,3288.5% | $1,354,7809.9% | $1,232,515 |
702 | $2,606,5683.9% | $2,508,9529.8% | $2,285,43312.3% | $2,035,5719.9% | $1,851,866 |
801 | $1,674,6413.9% | $1,611,9259.6% | $1,470,3288.5% | $1,354,7809.9% | $1,232,515 |
802 | $2,606,5683.9% | $2,508,9529.8% | $2,285,43312.3% | $2,035,5719.9% | $1,851,866 |
901 | $3,311,3943.9% | $3,187,38211.0% | $2,872,08527.3% | $2,256,8159.9% | $2,053,143 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $22,347,79038.3% | $16,158,11564.4% | $9,826,444113.2% | $4,609,3089.9% | $4,193,329 |
1 | $935,509-2.4% | $958,4783.7% | $924,4092.9% | $898,3119.9% | $817,241 |
101 | $4,005,6514.2% | $3,842,62310.3% | $3,482,6817.8% | $3,232,0599.9% | $2,940,374 |
102 | $1,423,9361.4% | $1,404,5637.4% | $1,308,2085.0% | $1,245,8419.9% | $1,133,407 |
103 | $2,415,1634.2% | $2,317,56310.3% | $2,101,1107.7% | $1,950,4899.9% | $1,774,462 |
201 | $3,293,7183.9% | $3,169,10110.0% | $2,880,8607.5% | $2,680,6339.9% | $2,438,713 |
202 | $1,302,5173.8% | $1,254,2759.9% | $1,141,1397.4% | $1,062,0439.9% | $966,196 |
203 | $2,108,2404.1% | $2,024,31610.2% | $1,836,4137.7% | $1,705,3879.9% | $1,551,480 |
301 | $1,816,7394.2% | $1,742,95910.3% | $1,579,8407.7% | $1,467,0859.9% | $1,334,684 |
302 | $2,932,4705.1% | $2,791,39411.2% | $2,510,0918.4% | $2,314,7549.9% | $2,105,853 |
401 | $1,670,4714.0% | $1,605,68510.1% | $1,458,2017.6% | $1,354,7809.9% | $1,232,515 |
402 | $2,563,4764.8% | $2,446,73010.9% | $2,206,2118.4% | $2,035,5719.9% | $1,851,866 |
501 | $1,670,4714.0% | $1,605,68510.1% | $1,458,2017.6% | $1,354,7809.9% | $1,232,515 |
502 | $2,563,4764.8% | $2,446,73010.9% | $2,206,2118.4% | $2,035,5719.9% | $1,851,866 |
601 | $1,670,4714.0% | $1,605,68510.1% | $1,458,2017.6% | $1,354,7809.9% | $1,232,515 |
602 | $2,563,4764.8% | $2,446,73010.9% | $2,206,2118.4% | $2,035,5719.9% | $1,851,866 |
701 | $1,670,4714.0% | $1,605,68510.1% | $1,458,2017.6% | $1,354,7809.9% | $1,232,515 |
702 | $2,563,4764.8% | $2,446,73010.9% | $2,206,2118.4% | $2,035,5719.9% | $1,851,866 |
801 | $1,670,4714.0% | $1,605,68510.1% | $1,458,2017.6% | $1,354,7809.9% | $1,232,515 |
802 | $2,563,4764.8% | $2,446,73010.9% | $2,206,2118.4% | $2,035,5719.9% | $1,851,866 |
901 | $3,087,9567.7% | $2,868,19014.1% | $2,513,65211.4% | $2,256,8159.9% | $2,053,143 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $22,347,790 | $324,309.51 | $108,103.17 |
1 | $935,509 | $2,477.14 | $825.71 |
101 | $4,005,651 | $29,843.35 | $9,947.78 |
102 | $1,423,936 | $6,140.34 | $2,046.78 |
103 | $2,415,163 | $13,938.47 | $4,646.16 |
201 | $3,293,718 | $22,724.02 | $7,574.67 |
202 | $1,302,517 | $5,229.7 | $1,743.23 |
203 | $2,108,240 | $11,272.62 | $3,757.54 |
301 | $1,816,739 | $9,086.36 | $3,028.79 |
302 | $2,932,470 | $19,111.54 | $6,370.51 |
401 | $1,670,471 | $7,989.35 | $2,663.12 |
402 | $2,563,476 | $15,421.6 | $5,140.53 |
501 | $1,670,471 | $7,989.35 | $2,663.12 |
502 | $2,563,476 | $15,421.6 | $5,140.53 |
601 | $1,670,471 | $7,989.35 | $2,663.12 |
602 | $2,563,476 | $15,421.6 | $5,140.53 |
701 | $1,670,471 | $7,989.35 | $2,663.12 |
702 | $2,563,476 | $15,421.6 | $5,140.53 |
801 | $1,670,471 | $7,989.35 | $2,663.12 |
802 | $2,563,476 | $15,421.6 | $5,140.53 |
901 | $3,087,956 | $20,666.4 | $6,888.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
6 m²
Fecha de Inicio
23 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
12 de julio de 2023
Área a Edificar
63.6 m²
Fecha de Inicio
29 de marzo de 2001
Fecha de Aprobación
31 de julio de 2003
Área a Edificar
4.36 m²
Fecha de Inicio
29 de marzo de 2001
Fecha de Aprobación
31 de julio de 2003
Área a Edificar
1338.74 m²
Fecha de Inicio
25 de marzo de 2011
Fecha de Aprobación
25 de marzo de 2011
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
19 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
19 de diciembre de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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