Canelones 946
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
187 m²
Valor Catastral
$ 906.356
Valor Impuestos
$ 906.356
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad101
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 501.866
Valor Impuestos
$ 501.866
Última DJCU
21 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 390.034
Valor Impuestos
$ 390.034
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 501.866
Valor Impuestos
$ 501.866
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad202
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 390.034
Valor Impuestos
$ 390.034
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad301
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 538.902
Valor Impuestos
$ 538.902
Última DJCU
14 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (14 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad302
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 396.999
Valor Impuestos
$ 396.999
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad401
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 520.054
Valor Impuestos
$ 520.054
Última DJCU
27 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad402
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 408.227
Valor Impuestos
$ 408.227
Última DJCU
13 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (13 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $906,3563.9% | $872,50310.0% | $793,5457.4% | $738,8009.9% | $672,125 |
101 | $501,8663.9% | $483,1219.9% | $439,4017.4% | $409,0889.9% | $372,169 |
102 | $390,0343.9% | $375,4669.9% | $341,4887.4% | $317,9299.9% | $289,237 |
201 | $501,8663.9% | $483,1219.9% | $439,4017.4% | $409,0889.9% | $372,169 |
202 | $390,0343.9% | $375,4669.9% | $341,4887.4% | $317,9299.9% | $289,237 |
301 | $538,9023.9% | $518,77410.0% | $471,8277.4% | $439,2779.9% | $399,633 |
302 | $396,9993.9% | $382,17110.0% | $347,5867.4% | $323,6079.9% | $294,402 |
401 | $520,0543.9% | $500,63010.0% | $455,3257.4% | $423,9139.9% | $385,656 |
402 | $408,2273.9% | $392,97910.0% | $357,4167.4% | $332,7599.9% | $302,728 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $906,3563.9% | $872,50310.0% | $793,5457.4% | $738,8009.9% | $672,125 |
101 | $501,8663.9% | $483,1219.9% | $439,4017.4% | $409,0889.9% | $372,169 |
102 | $390,0343.9% | $375,4669.9% | $341,4887.4% | $317,9299.9% | $289,237 |
201 | $501,8663.9% | $483,1219.9% | $439,4017.4% | $409,0889.9% | $372,169 |
202 | $390,0343.9% | $375,4669.9% | $341,4887.4% | $317,9299.9% | $289,237 |
301 | $538,9023.9% | $518,77410.0% | $471,8277.4% | $439,2779.9% | $399,633 |
302 | $396,9993.9% | $382,17110.0% | $347,5867.4% | $323,6079.9% | $294,402 |
401 | $520,0543.9% | $500,63010.0% | $455,3257.4% | $423,9139.9% | $385,656 |
402 | $408,2273.9% | $392,97910.0% | $357,4167.4% | $332,7599.9% | $302,728 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $906,356 | $2,265.89 | $755.3 |
101 | $501,866 | $1,254.67 | $418.22 |
102 | $390,034 | $975.09 | $325.03 |
201 | $501,866 | $1,254.67 | $418.22 |
202 | $390,034 | $975.09 | $325.03 |
301 | $538,902 | $1,347.26 | $449.09 |
302 | $396,999 | $992.5 | $330.83 |
401 | $520,054 | $1,300.14 | $433.38 |
402 | $408,227 | $1,020.57 | $340.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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