Canelones 979
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.020.638
Valor Impuestos
$ 1.020.638
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 710.021
Valor Impuestos
$ 710.021
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 732.196
Valor Impuestos
$ 732.196
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad4
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 543.587
Valor Impuestos
$ 543.587
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad5
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 554.687
Valor Impuestos
$ 554.687
Última DJCU
25 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 887.507
Valor Impuestos
$ 887.507
Última DJCU
29 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 998.445
Valor Impuestos
$ 998.445
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 721.101
Valor Impuestos
$ 721.101
Última DJCU
10 de enero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 532.507
Valor Impuestos
$ 532.507
Última DJCU
24 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad105
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 543.587
Valor Impuestos
$ 543.587
Última DJCU
28 de enero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (28 de enero de 2019)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1972
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 887.507
Valor Impuestos
$ 887.507
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 998.445
Valor Impuestos
$ 998.445
Última DJCU
2 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (2 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad203
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 277.344
Valor Impuestos
$ 277.344
Última DJCU
5 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (5 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,020,6383.9% | $982,5169.9% | $893,6037.4% | $831,9559.9% | $756,873 |
2 | $710,0213.9% | $683,50110.0% | $621,6477.4% | $578,7619.9% | $526,529 |
3 | $732,1963.9% | $704,84810.0% | $641,0627.4% | $596,8369.9% | $542,973 |
4 | $543,5873.9% | $523,28410.0% | $475,9297.4% | $443,0969.9% | $403,108 |
5 | $554,6873.9% | $533,96910.0% | $485,6477.4% | $452,1439.9% | $411,338 |
101 | $887,5073.9% | $854,35810.0% | $777,0427.4% | $723,4359.9% | $658,147 |
102 | $998,4453.9% | $961,1529.9% | $874,1727.4% | $813,8659.9% | $740,416 |
103 | $721,1013.9% | $694,1679.9% | $631,3487.4% | $587,7939.9% | $534,746 |
104 | $532,5073.9% | $512,61710.0% | $466,2277.4% | $434,0639.9% | $394,890 |
105 | $543,5873.9% | $523,28410.0% | $475,9297.4% | $443,0969.9% | $403,108 |
201 | $887,5073.9% | $854,35810.0% | $777,0427.4% | $723,4359.9% | $658,147 |
202 | $998,4453.9% | $961,1529.9% | $874,1727.4% | $813,8659.9% | $740,416 |
203 | $277,3443.9% | $266,98510.0% | $242,8247.4% | $226,0729.9% | $205,670 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,020,6383.9% | $982,5169.9% | $893,6037.4% | $831,9559.9% | $756,873 |
2 | $710,0213.9% | $683,50110.0% | $621,6477.4% | $578,7619.9% | $526,529 |
3 | $732,1963.9% | $704,84810.0% | $641,0627.4% | $596,8369.9% | $542,973 |
4 | $543,5873.9% | $523,28410.0% | $475,9297.4% | $443,0969.9% | $403,108 |
5 | $554,6873.9% | $533,96910.0% | $485,6477.4% | $452,1439.9% | $411,338 |
101 | $887,5073.9% | $854,35810.0% | $777,0427.4% | $723,4359.9% | $658,147 |
102 | $998,4453.9% | $961,1529.9% | $874,1727.4% | $813,8659.9% | $740,416 |
103 | $721,1013.9% | $694,1679.9% | $631,3487.4% | $587,7939.9% | $534,746 |
104 | $532,5073.9% | $512,61710.0% | $466,2277.4% | $434,0639.9% | $394,890 |
105 | $543,5873.9% | $523,28410.0% | $475,9297.4% | $443,0969.9% | $403,108 |
201 | $887,5073.9% | $854,35810.0% | $777,0427.4% | $723,4359.9% | $658,147 |
202 | $998,4453.9% | $961,1529.9% | $874,1727.4% | $813,8659.9% | $740,416 |
203 | $277,3443.9% | $266,98510.0% | $242,8247.4% | $226,0729.9% | $205,670 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,020,638 | $3,115.6 | $1,038.53 |
2 | $710,021 | $1,775.05 | $591.68 |
3 | $732,196 | $1,830.49 | $610.16 |
4 | $543,587 | $1,358.97 | $452.99 |
5 | $554,687 | $1,386.72 | $462.24 |
101 | $887,507 | $2,218.77 | $739.59 |
102 | $998,445 | $2,949.16 | $983.05 |
103 | $721,101 | $1,802.75 | $600.92 |
104 | $532,507 | $1,331.27 | $443.76 |
105 | $543,587 | $1,358.97 | $452.99 |
201 | $887,507 | $2,218.77 | $739.59 |
202 | $998,445 | $2,949.16 | $983.05 |
203 | $277,344 | $693.36 | $231.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Wilson Ferreira Aldunate 1224(Padrón 6435)
A 35 metros de distancia
Canelones 1021(Padrón 6632)
A 101 metros de distancia
Soriano 973(Padrón 6398)
A 102 metros de distancia
Wilson Ferreira Aldunate 1175(Padrón 6270)
A 107 metros de distancia
Canelones 936(Padrón 6266)
A 107 metros de distancia
Wilson Ferreira Aldunate 1165(Padrón 6271)
A 109 metros de distancia
Canelones 930(Padrón 6265)
A 113 metros de distancia
Julio Herrera Y Obes 1164(Padrón 6668)
A 121 metros de distancia
Wilson Ferreira Aldunate 1270(Padrón 6403)
A 128 metros de distancia
Maldonado 1021(Padrón 6661)
A 134 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.