Capitán Basilio Araujo 3974
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
106 m²
Área Predio
180 m²
Valor Catastral
$ 1.296.152
Valor Impuestos
$ 1.102.758
Última DJCU
4 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,296,1523.9% | $1,247,7409.9% | $1,134,8257.4% | $1,056,535332.8% | $244,111 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,102,75826.0% | $875,39839.6% | $626,85547.2% | $425,96874.5% | $244,111 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,102,758 | $3,731.5 | $1,243.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Capitán Basilio Araujo 3981(Padrón 77320)
A 36 metros de distancia
Rafael Hortiguera 3620(Padrón 77323)
A 43 metros de distancia
Santiago Sierra 3584(Padrón 76442)
A 67 metros de distancia
Juan Acosta 3987(Padrón 117988)
A 73 metros de distancia
Juan Acosta 3995(Padrón 76388)
A 74 metros de distancia
Santiago Sierra 3576(Padrón 76440)
A 78 metros de distancia
Capitán Basilio Araujo 4013(Padrón 77366)
A 78 metros de distancia
Santiago Sierra 3570(Padrón 76439)
A 85 metros de distancia
Juan Acosta 3970(Padrón 173833)
A 97 metros de distancia
Juan Acosta 4011(Padrón 76435)
A 99 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.