Capitán Videla 2684
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.667.995
Valor Impuestos
$ 1.667.995
Última DJCU
27 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.826.136
Valor Impuestos
$ 1.826.136
Última DJCU
27 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.838.772
Valor Impuestos
$ 1.838.772
Última DJCU
27 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.838.772
Valor Impuestos
$ 1.838.772
Última DJCU
27 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.838.772
Valor Impuestos
$ 1.838.772
Última DJCU
27 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.838.772
Valor Impuestos
$ 1.838.772
Última DJCU
27 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 572.432
Valor Impuestos
$ 572.432
Última DJCU
27 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,667,9953.9% | $1,605,6949.9% | $1,460,3867.4% | $1,359,6379.9% | $1,236,933 |
2 | $1,826,1363.9% | $1,757,92810.0% | $1,598,8437.4% | $1,488,5429.9% | $1,354,205 |
101 | $1,838,7723.9% | $1,770,09210.0% | $1,609,9067.4% | $1,498,8429.9% | $1,363,575 |
102 | $1,838,7723.9% | $1,770,09210.0% | $1,609,9067.4% | $1,498,8429.9% | $1,363,575 |
201 | $1,838,7723.9% | $1,770,09210.0% | $1,609,9067.4% | $1,498,8429.9% | $1,363,575 |
202 | $1,838,7723.9% | $1,770,09210.0% | $1,609,9067.4% | $1,498,8429.9% | $1,363,575 |
301 | $572,4323.9% | $551,05110.0% | $501,1837.4% | $466,6079.9% | $424,497 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,667,9953.9% | $1,605,6949.9% | $1,460,3867.4% | $1,359,6379.9% | $1,236,933 |
2 | $1,826,1363.9% | $1,757,92810.0% | $1,598,8437.4% | $1,488,5429.9% | $1,354,205 |
101 | $1,838,7723.9% | $1,770,09210.0% | $1,609,9067.4% | $1,498,8429.9% | $1,363,575 |
102 | $1,838,7723.9% | $1,770,09210.0% | $1,609,9067.4% | $1,498,8429.9% | $1,363,575 |
201 | $1,838,7723.9% | $1,770,09210.0% | $1,609,9067.4% | $1,498,8429.9% | $1,363,575 |
202 | $1,838,7723.9% | $1,770,09210.0% | $1,609,9067.4% | $1,498,8429.9% | $1,363,575 |
301 | $572,4323.9% | $551,05110.0% | $501,1837.4% | $466,6079.9% | $424,497 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,667,995 | $7,970.78 | $2,656.93 |
2 | $1,826,136 | $9,156.84 | $3,052.28 |
101 | $1,838,772 | $9,251.61 | $3,083.87 |
102 | $1,838,772 | $9,251.61 | $3,083.87 |
201 | $1,838,772 | $9,251.61 | $3,083.87 |
202 | $1,838,772 | $9,251.61 | $3,083.87 |
301 | $572,432 | $1,431.08 | $477.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1 m²
Fecha de Inicio
11 de agosto de 2023
Fecha de Aprobación
12 de setiembre de 2023
Área a Edificar
1 m²
Fecha de Inicio
11 de agosto de 2023
Fecha de Aprobación
12 de setiembre de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Capitán Videla 2683(Padrón 127311)
A 35 metros de distancia
Roque Barcia 1433(Padrón 58183)
A 43 metros de distancia
Capitán Videla 2718(Padrón 27514)
A 65 metros de distancia
Roque Barcia 1417(Padrón 53572)
A 66 metros de distancia
General Jose Esteban Brito Del Pino 1490(Padrón 104415)
A 71 metros de distancia
Avenida Doctor Francisco Soca 1471(Padrón 104423)
A 72 metros de distancia
Mendez Nuñez 2679(Padrón 104419)
A 86 metros de distancia
General Espartero 1441(Padrón 27516)
A 92 metros de distancia
Doctor Enrique Pouey 2640(Padrón 156425)
A 100 metros de distancia
Capitán Videla 2745(Padrón 127303)
A 101 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.