Capitán Videla 2691
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
425 m²
Área Predio
481 m²
Valor Catastral
$ 5.939.430
Valor Impuestos
$ 5.939.430
Construcciones
Área Construida
0 m²
Categoría
Área Construida
425 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
481 m²
Valor Catastral
$ 828.200
Valor Impuestos
$ 828.200
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
481 m²
Valor Catastral
$ 650.058
Valor Impuestos
$ 650.058
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
481 m²
Valor Catastral
$ 670.670
Valor Impuestos
$ 670.670
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
481 m²
Valor Catastral
$ 745.761
Valor Impuestos
$ 745.761
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
481 m²
Valor Catastral
$ 643.424
Valor Impuestos
$ 643.424
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
481 m²
Valor Catastral
$ 541.047
Valor Impuestos
$ 541.047
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
481 m²
Valor Catastral
$ 657.374
Valor Impuestos
$ 657.374
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
481 m²
Valor Catastral
$ 657.374
Valor Impuestos
$ 657.374
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
481 m²
Valor Catastral
$ 650.058
Valor Impuestos
$ 650.058
Última DJCU
15 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
481 m²
Valor Catastral
$ 800.941
Valor Impuestos
$ 800.941
Última DJCU
20 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1987
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,939,4303.9% | $5,717,58810.0% | $5,200,1707.4% | $4,841,4219.9% | $4,404,495 |
1 | $828,2003.9% | $797,2669.9% | $725,1177.4% | $675,0939.9% | $614,168 |
2 | $650,0583.9% | $625,7789.9% | $569,1487.4% | $529,8849.9% | $482,063 |
3 | $670,6703.9% | $645,62010.0% | $587,1947.4% | $546,6859.9% | $497,348 |
4 | $745,7613.9% | $717,9069.9% | $652,9397.4% | $607,8949.9% | $553,033 |
5 | $643,4243.9% | $619,3929.9% | $563,3407.4% | $524,4769.9% | $477,143 |
6 | $541,0473.9% | $520,83810.0% | $473,7047.4% | $441,0249.9% | $401,223 |
7 | $657,3743.9% | $632,82110.0% | $575,5537.4% | $535,8479.9% | $487,488 |
8 | $657,3743.9% | $632,82110.0% | $575,5537.4% | $535,8479.9% | $487,488 |
9 | $650,0583.9% | $625,7789.9% | $569,1487.4% | $529,8849.9% | $482,063 |
10 | $800,9413.9% | $771,0259.9% | $701,2517.4% | $652,8739.9% | $593,953 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,939,4303.9% | $5,717,58810.0% | $5,200,1707.4% | $4,841,4219.9% | $4,404,495 |
1 | $828,2003.9% | $797,2669.9% | $725,1177.4% | $675,0939.9% | $614,168 |
2 | $650,0583.9% | $625,7789.9% | $569,1487.4% | $529,8849.9% | $482,063 |
3 | $670,6703.9% | $645,62010.0% | $587,1947.4% | $546,6859.9% | $497,348 |
4 | $745,7613.9% | $717,9069.9% | $652,9397.4% | $607,8949.9% | $553,033 |
5 | $643,4243.9% | $619,3929.9% | $563,3407.4% | $524,4769.9% | $477,143 |
6 | $541,0473.9% | $520,83810.0% | $473,7047.4% | $441,0249.9% | $401,223 |
7 | $657,3743.9% | $632,82110.0% | $575,5537.4% | $535,8479.9% | $487,488 |
8 | $657,3743.9% | $632,82110.0% | $575,5537.4% | $535,8479.9% | $487,488 |
9 | $650,0583.9% | $625,7789.9% | $569,1487.4% | $529,8849.9% | $482,063 |
10 | $800,9413.9% | $771,0259.9% | $701,2517.4% | $652,8739.9% | $593,953 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,939,430 | $51,981.65 | $17,327.22 |
1 | $828,200 | $2,070.5 | $690.17 |
2 | $650,058 | $1,625.15 | $541.72 |
3 | $670,670 | $1,676.68 | $558.89 |
4 | $745,761 | $1,864.4 | $621.47 |
5 | $643,424 | $1,608.56 | $536.19 |
6 | $541,047 | $1,352.62 | $450.87 |
7 | $657,374 | $1,643.44 | $547.81 |
8 | $657,374 | $1,643.44 | $547.81 |
9 | $650,058 | $1,625.15 | $541.72 |
10 | $800,941 | $2,002.35 | $667.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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