Capitán Videla 2860
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
198 m²
Área Predio
188 m²
Valor Catastral
$ 5.533.712
Valor Impuestos
$ 5.539.184
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,533,7123.9% | $5,327,0249.8% | $4,852,9357.4% | $4,518,1419.9% | $4,110,390 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,539,1843.8% | $5,334,0469.9% | $4,852,9357.4% | $4,518,1419.9% | $4,110,390 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,539,184 | $47,178.7 | $15,726.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
194.85 m²
Fecha de Inicio
10 de abril de 2007
Fecha de Aprobación
16 de abril de 2007
Área a Edificar
13.33 m²
Fecha de Inicio
11 de noviembre de 2008
Fecha de Aprobación
12 de noviembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Pedro De Alarcon 1434(Padrón 27632)
A 14 metros de distancia
Capitán Videla 2880(Padrón 109190)
A 30 metros de distancia
Capitán Videla 2851(Padrón 27278)
A 38 metros de distancia
Capitán Videla 2875(Padrón 148519)
A 45 metros de distancia
Pedro De Alarcon 1433(Padrón 27552)
A 51 metros de distancia
Pedro De Alarcon 1412(Padrón 179609)
A 56 metros de distancia
Pedro De Alarcon 1413(Padrón 27554)
A 66 metros de distancia
Pedro De Alarcon 1410(Padrón 27627)
A 67 metros de distancia
Lepanto 1434(Padrón 27541)
A 68 metros de distancia
Lepanto 1430(Padrón 186887)
A 72 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.