Capurro 786
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Pasaje Salvador Guerra 3499
- Pasaje Salvador Guerra 3495
- Pasaje Salvador Guerra 3493
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 377.164
Valor Impuestos
$ 377.164
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 800.105
Valor Impuestos
$ 800.105
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.059.565
Valor Impuestos
$ 1.059.565
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad99
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 272.454
Valor Impuestos
$ 272.454
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.391.166
Valor Impuestos
$ 1.391.166
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 764.065
Valor Impuestos
$ 764.065
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.045.162
Valor Impuestos
$ 1.045.162
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.391.166
Valor Impuestos
$ 1.391.166
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad202
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 764.065
Valor Impuestos
$ 764.065
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad203
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.045.162
Valor Impuestos
$ 1.045.162
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad301
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.391.166
Valor Impuestos
$ 1.391.166
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad302
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 764.065
Valor Impuestos
$ 764.065
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad303
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.045.162
Valor Impuestos
$ 1.045.162
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad401
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.391.166
Valor Impuestos
$ 1.391.166
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad402
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 764.065
Valor Impuestos
$ 764.065
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad403
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.045.162
Valor Impuestos
$ 1.045.162
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad501
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.391.166
Valor Impuestos
$ 1.391.166
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad502
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 764.065
Valor Impuestos
$ 764.065
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad503
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.045.162
Valor Impuestos
$ 1.045.162
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad601
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.391.166
Valor Impuestos
$ 1.391.166
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad602
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 764.065
Valor Impuestos
$ 764.065
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad603
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.045.162
Valor Impuestos
$ 1.045.162
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad701
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.391.166
Valor Impuestos
$ 1.391.166
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad702
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 764.065
Valor Impuestos
$ 764.065
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad703
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.045.162
Valor Impuestos
$ 1.045.162
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad801
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.391.166
Valor Impuestos
$ 1.391.166
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad802
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 764.065
Valor Impuestos
$ 764.065
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad803
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.045.162
Valor Impuestos
$ 1.045.162
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad901
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.391.166
Valor Impuestos
$ 1.391.166
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad902
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 764.065
Valor Impuestos
$ 764.065
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad903
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.045.162
Valor Impuestos
$ 1.045.162
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $377,1643.9% | $363,07710.0% | $330,2207.4% | $307,4399.9% | $279,693 |
2 | $800,1053.9% | $770,22010.0% | $700,5187.4% | $652,1919.9% | $593,332 |
3 | $1,059,5653.9% | $1,019,98910.0% | $927,6847.4% | $863,6859.9% | $785,740 |
99 | $272,4543.9% | $262,2789.9% | $238,5437.4% | $222,0869.9% | $202,043 |
101 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
102 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
103 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
201 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
202 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
203 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
301 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
302 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
303 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
401 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
402 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
403 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
501 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
502 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
503 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
601 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
602 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
603 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
701 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
702 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
703 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
801 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
802 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
803 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
901 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
902 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
903 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $377,1643.9% | $363,07710.0% | $330,2207.4% | $307,4399.9% | $279,693 |
2 | $800,1053.9% | $770,22010.0% | $700,5187.4% | $652,1919.9% | $593,332 |
3 | $1,059,5653.9% | $1,019,98910.0% | $927,6847.4% | $863,6859.9% | $785,740 |
99 | $272,4543.9% | $262,2789.9% | $238,5437.4% | $222,0869.9% | $202,043 |
101 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
102 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
103 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
201 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
202 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
203 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
301 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
302 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
303 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
401 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
402 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
403 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
501 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
502 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
503 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
601 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
602 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
603 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
701 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
702 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
703 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
801 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
802 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
803 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
901 | $1,391,1663.9% | $1,339,2059.9% | $1,218,0137.4% | $1,133,9859.9% | $1,031,646 |
902 | $764,0653.9% | $735,5279.9% | $668,9657.4% | $622,8149.9% | $566,607 |
903 | $1,045,1623.9% | $1,006,12410.0% | $915,0747.4% | $851,9459.9% | $775,059 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $377,164 | $942.91 | $314.3 |
2 | $800,105 | $2,000.26 | $666.75 |
3 | $1,059,565 | $3,407.56 | $1,135.85 |
99 | $272,454 | $681.14 | $227.05 |
101 | $1,391,166 | $5,894.56 | $1,964.85 |
102 | $764,065 | $1,910.16 | $636.72 |
103 | $1,045,162 | $3,299.53 | $1,099.84 |
201 | $1,391,166 | $5,894.56 | $1,964.85 |
202 | $764,065 | $1,910.16 | $636.72 |
203 | $1,045,162 | $3,299.53 | $1,099.84 |
301 | $1,391,166 | $5,894.56 | $1,964.85 |
302 | $764,065 | $1,910.16 | $636.72 |
303 | $1,045,162 | $3,299.53 | $1,099.84 |
401 | $1,391,166 | $5,894.56 | $1,964.85 |
402 | $764,065 | $1,910.16 | $636.72 |
403 | $1,045,162 | $3,299.53 | $1,099.84 |
501 | $1,391,166 | $5,894.56 | $1,964.85 |
502 | $764,065 | $1,910.16 | $636.72 |
503 | $1,045,162 | $3,299.53 | $1,099.84 |
601 | $1,391,166 | $5,894.56 | $1,964.85 |
602 | $764,065 | $1,910.16 | $636.72 |
603 | $1,045,162 | $3,299.53 | $1,099.84 |
701 | $1,391,166 | $5,894.56 | $1,964.85 |
702 | $764,065 | $1,910.16 | $636.72 |
703 | $1,045,162 | $3,299.53 | $1,099.84 |
801 | $1,391,166 | $5,894.56 | $1,964.85 |
802 | $764,065 | $1,910.16 | $636.72 |
803 | $1,045,162 | $3,299.53 | $1,099.84 |
901 | $1,391,166 | $5,894.56 | $1,964.85 |
902 | $764,065 | $1,910.16 | $636.72 |
903 | $1,045,162 | $3,299.53 | $1,099.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Capurro 792(Padrón 99427)
A 18 metros de distancia
Capurro 844(Padrón 56569)
A 89 metros de distancia
Coraceros 3487(Padrón 151851)
A 91 metros de distancia
Coraceros 3489(Padrón 151850)
A 92 metros de distancia
Coraceros 3493(Padrón 186976)
A 94 metros de distancia
Capurro 763(Padrón 56780)
A 110 metros de distancia
Coraceros 3529(Padrón 57848)
A 117 metros de distancia
Juan Maria Gutierrez 3480(Padrón 117072)
A 150 metros de distancia
Capurro 863(Padrón 56660)
A 155 metros de distancia
Alberto Flangini 835(Padrón 56719)
A 168 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.