Carabela 3168
MONTEVIDEO
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Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 313.039
Valor Impuestos
$ 313.039
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 273.911
Valor Impuestos
$ 273.911
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 371.734
Valor Impuestos
$ 371.734
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad4
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 469.561
Valor Impuestos
$ 469.561
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad5
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 313.039
Valor Impuestos
$ 313.039
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad6
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 313.039
Valor Impuestos
$ 313.039
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad7
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 293.479
Valor Impuestos
$ 293.479
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad8
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 292.097
Valor Impuestos
$ 292.097
Última DJCU
5 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (5 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad9
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 293.479
Valor Impuestos
$ 293.479
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 508.693
Valor Impuestos
$ 508.693
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 430.426
Valor Impuestos
$ 430.426
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $313,0393.9% | $301,34710.0% | $274,0767.4% | $255,1689.9% | $232,140 |
2 | $273,9113.9% | $263,68010.0% | $239,8187.4% | $223,2739.9% | $203,123 |
3 | $371,7343.9% | $357,84910.0% | $325,4657.4% | $303,0129.9% | $275,666 |
4 | $469,5613.9% | $452,0239.9% | $411,1177.4% | $382,7559.9% | $348,212 |
5 | $313,0393.9% | $301,34710.0% | $274,0767.4% | $255,1689.9% | $232,140 |
6 | $313,0393.9% | $301,34710.0% | $274,0767.4% | $255,1689.9% | $232,140 |
7 | $293,4793.9% | $282,51710.0% | $256,9507.4% | $239,2249.9% | $217,635 |
8 | $292,0973.9% | $281,1879.9% | $255,7417.4% | $238,0989.9% | $216,610 |
9 | $293,4793.9% | $282,51710.0% | $256,9507.4% | $239,2249.9% | $217,635 |
101 | $508,6933.9% | $489,6939.9% | $445,3787.4% | $414,6529.9% | $377,231 |
102 | $430,4263.9% | $414,34910.0% | $376,8527.4% | $350,8549.9% | $319,190 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $313,0393.9% | $301,34710.0% | $274,0767.4% | $255,1689.9% | $232,140 |
2 | $273,9113.9% | $263,68010.0% | $239,8187.4% | $223,2739.9% | $203,123 |
3 | $371,7343.9% | $357,84910.0% | $325,4657.4% | $303,0129.9% | $275,666 |
4 | $469,5613.9% | $452,0239.9% | $411,1177.4% | $382,7559.9% | $348,212 |
5 | $313,0393.9% | $301,34710.0% | $274,0767.4% | $255,1689.9% | $232,140 |
6 | $313,0393.9% | $301,34710.0% | $274,0767.4% | $255,1689.9% | $232,140 |
7 | $293,4793.9% | $282,51710.0% | $256,9507.4% | $239,2249.9% | $217,635 |
8 | $292,0973.9% | $281,1879.9% | $255,7417.4% | $238,0989.9% | $216,610 |
9 | $293,4793.9% | $282,51710.0% | $256,9507.4% | $239,2249.9% | $217,635 |
101 | $508,6933.9% | $489,6939.9% | $445,3787.4% | $414,6529.9% | $377,231 |
102 | $430,4263.9% | $414,34910.0% | $376,8527.4% | $350,8549.9% | $319,190 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $313,039 | $782.6 | $260.87 |
2 | $273,911 | $684.78 | $228.26 |
3 | $371,734 | $929.34 | $309.78 |
4 | $469,561 | $1,173.9 | $391.3 |
5 | $313,039 | $782.6 | $260.87 |
6 | $313,039 | $782.6 | $260.87 |
7 | $293,479 | $733.7 | $244.57 |
8 | $292,097 | $730.24 | $243.41 |
9 | $293,479 | $733.7 | $244.57 |
101 | $508,693 | $1,271.73 | $423.91 |
102 | $430,426 | $1,076.07 | $358.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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