Caracas 1254
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.601.620
Valor Impuestos
$ 4.601.620
Última DJCU
30 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad2
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.986.475
Valor Impuestos
$ 2.986.475
Última DJCU
6 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad3
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.986.475
Valor Impuestos
$ 2.986.475
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad4
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.032.200
Valor Impuestos
$ 3.032.200
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad5
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.986.475
Valor Impuestos
$ 2.986.475
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad6
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.879.816
Valor Impuestos
$ 2.879.816
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,601,6203.9% | $4,429,74610.0% | $4,028,8737.4% | $3,750,9299.9% | $3,412,417 |
2 | $2,986,4753.9% | $2,874,92810.0% | $2,614,7597.4% | $2,434,3729.9% | $2,214,676 |
3 | $2,986,4753.9% | $2,874,92810.0% | $2,614,7597.4% | $2,434,3729.9% | $2,214,676 |
4 | $3,032,2003.9% | $2,918,94510.0% | $2,654,7937.4% | $2,471,6449.9% | $2,248,584 |
5 | $2,986,4753.9% | $2,874,92810.0% | $2,614,7597.4% | $2,434,3729.9% | $2,214,676 |
6 | $2,879,8163.9% | $2,772,25310.0% | $2,521,3767.4% | $2,347,4319.9% | $2,135,581 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,601,6203.9% | $4,429,74610.0% | $4,028,8737.4% | $3,750,9299.9% | $3,412,417 |
2 | $2,986,4753.9% | $2,874,92810.0% | $2,614,7597.4% | $2,434,3729.9% | $2,214,676 |
3 | $2,986,4753.9% | $2,874,92810.0% | $2,614,7597.4% | $2,434,3729.9% | $2,214,676 |
4 | $3,032,2003.9% | $2,918,94510.0% | $2,654,7937.4% | $2,471,6449.9% | $2,248,584 |
5 | $2,986,4753.9% | $2,874,92810.0% | $2,614,7597.4% | $2,434,3729.9% | $2,214,676 |
6 | $2,879,8163.9% | $2,772,25310.0% | $2,521,3767.4% | $2,347,4319.9% | $2,135,581 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,601,620 | $35,927.93 | $11,975.98 |
2 | $2,986,475 | $19,651.59 | $6,550.53 |
3 | $2,986,475 | $19,651.59 | $6,550.53 |
4 | $3,032,200 | $20,108.84 | $6,702.95 |
5 | $2,986,475 | $19,651.59 | $6,550.53 |
6 | $2,879,816 | $18,585 | $6,195 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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