Caracas 1304
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.733.452
Valor Impuestos
$ 1.733.452
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.213.437
Valor Impuestos
$ 1.213.437
Última DJCU
28 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (28 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,733,4523.9% | $1,668,70610.0% | $1,517,6957.4% | $1,412,9929.9% | $1,285,473 |
2 | $1,213,4373.9% | $1,168,1149.9% | $1,062,4057.4% | $989,1129.9% | $899,847 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,733,4523.9% | $1,668,70610.0% | $1,517,6957.4% | $1,412,9929.9% | $1,285,473 |
2 | $1,213,4373.9% | $1,168,1149.9% | $1,062,4057.4% | $989,1129.9% | $899,847 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,733,452 | $8,461.71 | $2,820.57 |
2 | $1,213,437 | $4,561.59 | $1,520.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
42 m²
Fecha de Inicio
17 de noviembre de 2015
Fecha de Aprobación
16 de noviembre de 2015
Área a Edificar
49 m²
Fecha de Inicio
2 de julio de 2012
Fecha de Aprobación
2 de junio de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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