Caraguata 2024
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Caraguata 2030
- Caraguata 2026
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
415 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 3.339.532
Valor Impuestos
$ 3.339.532
Última DJCU
23 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (23 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 701.412
Valor Impuestos
$ 701.412
Última DJCU
23 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1949
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 592.083
Valor Impuestos
$ 592.083
Última DJCU
23 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1949
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 592.083
Valor Impuestos
$ 592.083
Última DJCU
23 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1949
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 961.807
Valor Impuestos
$ 961.807
Última DJCU
23 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1970
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 580.265
Valor Impuestos
$ 580.265
Última DJCU
23 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1970
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 585.579
Valor Impuestos
$ 585.579
Última DJCU
23 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1949
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,339,5323.9% | $3,214,7989.9% | $2,923,8737.4% | $2,722,1619.9% | $2,476,493 |
1 | $701,4123.9% | $675,21410.0% | $614,1107.4% | $571,7449.9% | $520,146 |
2 | $592,0833.9% | $569,96810.0% | $518,3887.4% | $482,6259.9% | $439,069 |
3 | $592,0833.9% | $569,96810.0% | $518,3887.4% | $482,6259.9% | $439,069 |
101 | $961,8073.9% | $925,8839.9% | $842,0957.4% | $784,0019.9% | $713,247 |
102 | $580,2653.9% | $558,5929.9% | $508,0427.4% | $472,9939.9% | $430,307 |
103 | $585,5793.9% | $563,7079.9% | $512,6947.4% | $477,3249.9% | $434,247 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,339,5323.9% | $3,214,7988.9% | $2,951,8866.4% | $2,774,3238.9% | $2,547,676 |
1 | $701,4123.9% | $675,21410.0% | $614,1107.4% | $571,7449.9% | $520,146 |
2 | $592,0833.9% | $569,96810.0% | $518,3887.4% | $482,6259.9% | $439,069 |
3 | $592,0833.9% | $569,96810.0% | $518,3887.4% | $482,6259.9% | $439,069 |
101 | $961,8073.9% | $925,8839.9% | $842,0957.4% | $784,0019.9% | $713,247 |
102 | $580,2653.9% | $558,5929.9% | $508,0427.4% | $472,9939.9% | $430,307 |
103 | $585,5793.9% | $563,7079.9% | $512,6947.4% | $477,3249.9% | $434,247 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,339,532 | $23,182.16 | $7,727.39 |
1 | $701,412 | $1,753.53 | $584.51 |
2 | $592,083 | $1,480.21 | $493.4 |
3 | $592,083 | $1,480.21 | $493.4 |
101 | $961,807 | $2,674.37 | $891.46 |
102 | $580,265 | $1,450.66 | $483.55 |
103 | $585,579 | $1,463.95 | $487.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Caraguata 2009(Padrón 84721)
A 43 metros de distancia
Caraguata 2007(Padrón 84722)
A 49 metros de distancia
Juan Paullier 2738(Padrón 84856)
A 55 metros de distancia
Juan Paullier 2736(Padrón 84857)
A 56 metros de distancia
Juan Paullier 2730(Padrón 96323)
A 65 metros de distancia
Juan Paullier 2714(Padrón 84859)
A 72 metros de distancia
Caraguata 2059(Padrón 84747)
A 78 metros de distancia
Juan Paullier 2783(Padrón 84714)
A 78 metros de distancia
Caraguata 2063(Padrón 84746)
A 85 metros de distancia
Presbítero Lorenzo Fernandez 2868(Padrón 54043)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.