Carlos Anaya 2644
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.192.949
Valor Impuestos
$ 2.721.593
Última DJCU
4 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 2.803.900
Valor Impuestos
$ 3.915.626
Última DJCU
4 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2011
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.809.558
Valor Impuestos
$ 1.809.558
Última DJCU
4 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,192,9493.9% | $2,111,041-21.6% | $2,691,4117.4% | $2,505,7369.9% | $2,279,600 |
2 | $2,803,9003.9% | $2,699,172-33.8% | $4,077,1657.4% | $3,795,8909.9% | $3,453,321 |
3 | $1,809,5583.9% | $1,741,970 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,721,593-2.4% | $2,789,5733.6% | $2,691,4117.4% | $2,505,7369.9% | $2,279,600 |
2 | $3,915,626-5.1% | $4,126,1091.2% | $4,077,1657.4% | $3,795,8909.9% | $3,453,321 |
3 | $1,809,5583.9% | $1,741,970 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,721,593 | $17,002.77 | $5,667.59 |
2 | $3,915,626 | $28,943.1 | $9,647.7 |
3 | $1,809,558 | $9,032.5 | $3,010.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
4 m²
Fecha de Inicio
19 de octubre de 2021
Fecha de Aprobación
26 de noviembre de 2021
Área a Edificar
37.95 m²
Fecha de Inicio
23 de setiembre de 2011
Fecha de Aprobación
23 de setiembre de 2011
Área a Edificar
63.67 m²
Fecha de Inicio
23 de setiembre de 2011
Fecha de Aprobación
23 de setiembre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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