Carlos Berg 2562
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
121 m²
Área Predio
153 m²
Valor Catastral
$ 3.003.231
Valor Impuestos
$ 3.003.231
Última DJCU
3 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (3 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1923
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1960
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,003,2313.9% | $2,891,05810.0% | $2,629,4297.4% | $2,448,0309.9% | $2,227,102 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,003,2313.9% | $2,891,05810.0% | $2,629,4297.4% | $2,448,0309.9% | $2,227,102 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,003,231 | $19,819.15 | $6,606.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
54.17 m²
Fecha de Inicio
21 de junio de 2010
Fecha de Aprobación
6 de octubre de 2010
Área a Edificar
31.92 m²
Fecha de Inicio
21 de junio de 2010
Fecha de Aprobación
6 de octubre de 2010
Área a Edificar
28.26 m²
Fecha de Inicio
21 de junio de 2010
Fecha de Aprobación
6 de octubre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Carlos Berg 2558(Padrón 96881)
A 9 metros de distancia
Doctor Enrique Muñoz 938(Padrón 96882)
A 18 metros de distancia
Doctor Enrique Muñoz 930(Padrón 96884)
A 24 metros de distancia
Doctor Enrique Muñoz 920(Padrón 96886)
A 45 metros de distancia
Doctor Enrique Muñoz 916(Padrón 96887)
A 45 metros de distancia
Carlos Berg 2544(Padrón 35327)
A 46 metros de distancia
Carlos Berg 2586(Padrón 96873)
A 55 metros de distancia
Doctor Enrique Muñoz 917(Padrón 106032)
A 64 metros de distancia
Carlos Berg 2594(Padrón 33349)
A 64 metros de distancia
Carlos Berg 2588(Padrón 96872)
A 64 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.