Carlos F Saez 6463
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
623 m²
Área Predio
510 m²
Valor Catastral
$ 11.842.424
Valor Impuestos
$ 11.842.424
Última DJCU
28 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (28 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
176 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
320 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,842,4243.9% | $11,400,1009.9% | $10,368,4417.4% | $9,653,1439.9% | $8,781,972 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,842,4243.9% | $11,400,1009.9% | $10,368,4417.4% | $9,653,1436.1% | $9,094,377 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,842,424 | $140,912.97 | $46,970.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
273 m²
Fecha de Inicio
19 de mayo de 2017
Fecha de Aprobación
18 de mayo de 2017
Área a Edificar
103.27 m²
Fecha de Inicio
7 de agosto de 2000
Fecha de Aprobación
26 de diciembre de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Alfredo Arocena 1568(Padrón 64095)
A 35 metros de distancia
Avenida Alfredo Arocena 1572(Padrón 64094)
A 49 metros de distancia
Avenida Alfredo Arocena 1576(Padrón 64093)
A 64 metros de distancia
Rostand 1572(Padrón 64126)
A 72 metros de distancia
Rostand 1573(Padrón 64105)
A 80 metros de distancia
Rostand 1582(Padrón 64128)
A 91 metros de distancia
Rostand 1577(Padrón 64107)
A 93 metros de distancia
Avenida Alfredo Arocena 1588(Padrón 64091)
A 95 metros de distancia
Costa Rica 1571(Padrón 64117)
A 95 metros de distancia
Avenida Alfredo Arocena 1573(Padrón 64087)
A 103 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.