Carlos Gardel 1049
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.991.059
Valor Impuestos
$ 1.991.059
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.010.475
Valor Impuestos
$ 1.010.475
Última DJCU
16 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (16 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,991,0593.9% | $1,916,6919.9% | $1,743,2397.4% | $1,622,9769.9% | $1,476,507 |
2 | $1,010,4753.9% | $972,7339.9% | $884,7057.4% | $823,6719.9% | $749,337 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,991,0593.9% | $1,916,6919.9% | $1,743,2397.4% | $1,622,9769.9% | $1,476,507 |
2 | $1,010,4753.9% | $972,7339.9% | $884,7057.4% | $823,6719.9% | $749,337 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,991,059 | $10,393.76 | $3,464.59 |
2 | $1,010,475 | $3,039.38 | $1,013.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
26 m²
Fecha de Inicio
9 de noviembre de 1998
Fecha de Aprobación
1 de diciembre de 1998
Área a Edificar
21.6 m²
Fecha de Inicio
9 de noviembre de 1998
Fecha de Aprobación
1 de diciembre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Barrio Sur
Área de Promoción
No aplica
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