Carlos Maria Herrera 596
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
362 m²
Área Predio
584 m²
Valor Catastral
$ 1.979.704
Valor Impuestos
$ 1.979.704
Construcciones
Área Construida
362 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
584 m²
Valor Catastral
$ 331.272
Valor Impuestos
$ 331.272
Última DJCU
17 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
584 m²
Valor Catastral
$ 120.816
Valor Impuestos
$ 120.816
Última DJCU
17 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
584 m²
Valor Catastral
$ 143.674
Valor Impuestos
$ 143.674
Última DJCU
17 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Información General
Área Edificada
112 m²
Área Predio
584 m²
Valor Catastral
$ 364.561
Valor Impuestos
$ 364.561
Última DJCU
17 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
584 m²
Valor Catastral
$ 107.453
Valor Impuestos
$ 107.453
Última DJCU
17 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
584 m²
Valor Catastral
$ 213.025
Valor Impuestos
$ 213.025
Última DJCU
17 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,979,7043.9% | $1,905,7619.9% | $1,733,2987.4% | $1,613,7219.9% | $1,468,087 |
1 | $331,2723.9% | $318,89910.0% | $290,0407.4% | $270,0319.9% | $245,661 |
2 | $120,8163.9% | $116,30310.0% | $105,7787.4% | $98,4819.9% | $89,593 |
3 | $143,6743.9% | $138,3089.9% | $125,7927.4% | $117,1149.9% | $106,545 |
4 | $364,5613.9% | $350,94410.0% | $319,1857.4% | $297,1659.9% | $270,347 |
5 | $107,4533.9% | $103,44010.0% | $94,0797.4% | $87,5899.9% | $79,684 |
6 | $213,0253.9% | $205,06810.0% | $186,5107.4% | $173,6439.9% | $157,972 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,979,7043.9% | $1,905,7619.9% | $1,733,2987.4% | $1,613,7219.9% | $1,468,087 |
1 | $331,2723.9% | $318,89910.0% | $290,0407.4% | $270,0319.9% | $245,661 |
2 | $120,8163.9% | $116,30310.0% | $105,7787.4% | $98,4819.9% | $89,593 |
3 | $143,6743.9% | $138,3089.9% | $125,7927.4% | $117,1149.9% | $106,545 |
4 | $364,5613.9% | $350,94410.0% | $319,1857.4% | $297,1659.9% | $270,347 |
5 | $107,4533.9% | $103,44010.0% | $94,0797.4% | $87,5899.9% | $79,684 |
6 | $213,0253.9% | $205,06810.0% | $186,5107.4% | $173,6439.9% | $157,972 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,979,704 | $10,308.6 | $3,436.2 |
1 | $331,272 | $828.18 | $276.06 |
2 | $120,816 | $302.04 | $100.68 |
3 | $143,674 | $359.19 | $119.73 |
4 | $364,561 | $911.4 | $303.8 |
5 | $107,453 | $268.63 | $89.54 |
6 | $213,025 | $532.56 | $177.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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