Carlos Princivalle 796
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 384.164
Valor Impuestos
$ 384.164
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 402.455
Valor Impuestos
$ 402.455
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 475.626
Valor Impuestos
$ 475.626
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad4
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 457.334
Valor Impuestos
$ 457.334
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad5
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 292.699
Valor Impuestos
$ 292.699
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad6
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 237.807
Valor Impuestos
$ 237.807
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 292.699
Valor Impuestos
$ 292.699
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 219.522
Valor Impuestos
$ 219.522
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad103
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 237.807
Valor Impuestos
$ 237.807
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad104
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 475.626
Valor Impuestos
$ 475.626
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad105
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 439.057
Valor Impuestos
$ 439.057
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $384,1643.9% | $369,81510.0% | $336,3487.4% | $313,1449.9% | $284,884 |
2 | $402,4553.9% | $387,4239.9% | $352,3637.4% | $328,0549.9% | $298,448 |
3 | $475,6263.9% | $457,8619.9% | $416,4277.4% | $387,6999.9% | $352,710 |
4 | $457,3343.9% | $440,25210.0% | $400,4117.4% | $372,7879.9% | $339,144 |
5 | $292,6993.9% | $281,76610.0% | $256,2677.4% | $238,5889.9% | $217,056 |
6 | $237,8073.9% | $228,92510.0% | $208,2087.4% | $193,8449.9% | $176,350 |
101 | $292,6993.9% | $281,76610.0% | $256,2677.4% | $238,5889.9% | $217,056 |
102 | $219,5223.9% | $211,32310.0% | $192,1997.4% | $178,9409.9% | $162,791 |
103 | $237,8073.9% | $228,92510.0% | $208,2087.4% | $193,8449.9% | $176,350 |
104 | $475,6263.9% | $457,8619.9% | $416,4277.4% | $387,6999.9% | $352,710 |
105 | $439,0573.9% | $422,65810.0% | $384,4097.4% | $357,8899.9% | $325,590 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $384,1643.9% | $369,81510.0% | $336,3487.4% | $313,1449.9% | $284,884 |
2 | $402,4553.9% | $387,4239.9% | $352,3637.4% | $328,0549.9% | $298,448 |
3 | $475,6263.9% | $457,8619.9% | $416,4277.4% | $387,6999.9% | $352,710 |
4 | $457,3343.9% | $440,25210.0% | $400,4117.4% | $372,7879.9% | $339,144 |
5 | $292,6993.9% | $281,76610.0% | $256,2677.4% | $238,5889.9% | $217,056 |
6 | $237,8073.9% | $228,92510.0% | $208,2087.4% | $193,8449.9% | $176,350 |
101 | $292,6993.9% | $281,76610.0% | $256,2677.4% | $238,5889.9% | $217,056 |
102 | $219,5223.9% | $211,32310.0% | $192,1997.4% | $178,9409.9% | $162,791 |
103 | $237,8073.9% | $228,92510.0% | $208,2087.4% | $193,8449.9% | $176,350 |
104 | $475,6263.9% | $457,8619.9% | $416,4277.4% | $387,6999.9% | $352,710 |
105 | $439,0573.9% | $422,65810.0% | $384,4097.4% | $357,8899.9% | $325,590 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $384,164 | $960.41 | $320.14 |
2 | $402,455 | $1,006.14 | $335.38 |
3 | $475,626 | $1,189.07 | $396.36 |
4 | $457,334 | $1,143.34 | $381.11 |
5 | $292,699 | $731.75 | $243.92 |
6 | $237,807 | $594.52 | $198.17 |
101 | $292,699 | $731.75 | $243.92 |
102 | $219,522 | $548.81 | $182.94 |
103 | $237,807 | $594.52 | $198.17 |
104 | $475,626 | $1,189.07 | $396.36 |
105 | $439,057 | $1,097.64 | $365.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Tapes 927(Padrón 54130)
A 173 metros de distancia
Eduardo Dionisio Carbajal 2784(Padrón 54157)
A 180 metros de distancia
Civicos 2816(Padrón 54062)
A 185 metros de distancia
San Juan 2737(Padrón 431900)
A 198 metros de distancia
General Farias 2758(Padrón 54491)
A 200 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.