Cerrito 163
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1521 m²
Área Predio
525 m²
Valor Catastral
$ 15.076.792
Valor Impuestos
$ 19.332.228
Última DJCU
14 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
216 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1965
Área Construida
267 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
234 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
130 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
210 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
210 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,076,7923.9% | $14,513,662-29.2% | $20,498,4477.4% | $19,084,30130.8% | $14,595,938 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $19,332,228-0.8% | $19,496,8925.0% | $18,560,18611.2% | $16,691,39322.3% | $13,646,056 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $19,332,228 | $270,029.4 | $90,009.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
108 m²
Fecha de Inicio
1 de setiembre de 2017
Fecha de Aprobación
6 de setiembre de 2017
Área a Edificar
1218 m²
Fecha de Inicio
11 de diciembre de 2019
Fecha de Aprobación
11 de diciembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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