Cerrito 301
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 2.699.916
Valor Impuestos
$ 2.699.916
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.221.330
Valor Impuestos
$ 1.221.330
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.349.692
Valor Impuestos
$ 1.349.692
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad201
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.208.340
Valor Impuestos
$ 1.208.340
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.568.511
Valor Impuestos
$ 1.568.511
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad301
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.208.340
Valor Impuestos
$ 1.208.340
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad302
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.375.685
Valor Impuestos
$ 1.375.685
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101EP/SS EP
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.224.379
Valor Impuestos
$ 2.224.379
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,699,9163.9% | $2,599,07210.0% | $2,363,8677.4% | $2,200,7899.9% | $2,002,173 |
101 | $1,221,3303.9% | $1,175,71210.0% | $1,069,3157.4% | $995,5459.9% | $905,700 |
102 | $1,349,6923.9% | $1,299,2809.9% | $1,181,7017.4% | $1,100,1789.9% | $1,000,890 |
201 | $1,208,3403.9% | $1,163,2089.9% | $1,057,9437.4% | $984,9589.9% | $896,068 |
202 | $1,568,5113.9% | $1,509,92610.0% | $1,373,2847.4% | $1,278,5449.9% | $1,163,159 |
301 | $1,208,3403.9% | $1,163,2089.9% | $1,057,9437.4% | $984,9589.9% | $896,068 |
302 | $1,375,6853.9% | $1,324,30210.0% | $1,204,4587.4% | $1,121,3659.9% | $1,020,165 |
Principal EP/SS EP | $2,224,379 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,699,9163.9% | $2,599,07210.0% | $2,363,8677.4% | $2,200,7899.9% | $2,002,173 |
101 | $1,221,3303.9% | $1,175,71210.0% | $1,069,3157.4% | $995,5459.9% | $905,700 |
102 | $1,349,6923.9% | $1,299,2809.9% | $1,181,7017.4% | $1,100,1789.9% | $1,000,890 |
201 | $1,208,3403.9% | $1,163,2089.9% | $1,057,9437.4% | $984,9589.9% | $896,068 |
202 | $1,568,5113.9% | $1,509,92610.0% | $1,373,2847.4% | $1,278,5449.9% | $1,163,159 |
301 | $1,208,3403.9% | $1,163,2089.9% | $1,057,9437.4% | $984,9589.9% | $896,068 |
302 | $1,375,6853.9% | $1,324,30210.0% | $1,204,4587.4% | $1,121,3659.9% | $1,020,165 |
Principal EP/SS EP | $2,224,379 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,699,916 | $16,786 | $5,595.33 |
101 | $1,221,330 | $4,620.79 | $1,540.26 |
102 | $1,349,692 | $5,583.51 | $1,861.17 |
201 | $1,208,340 | $4,523.37 | $1,507.79 |
202 | $1,568,511 | $7,224.65 | $2,408.22 |
301 | $1,208,340 | $4,523.37 | $1,507.79 |
302 | $1,375,685 | $5,778.46 | $1,926.15 |
Principal EP/SS EP | $2,224,379 | $12,143.66 | $4,047.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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