Cerrito 598
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Carlos Gomez 1495
- Juan Carlos Gomez 1497
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
162 m²
Valor Catastral
$ 854.067
Valor Impuestos
$ 854.067
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad2
Área Edificada
160 m²
Valor Catastral
$ 845.275
Valor Impuestos
$ 845.275
Última DJCU
2 de enero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (2 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 781.063
Valor Impuestos
$ 781.063
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad102
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 935.298
Valor Impuestos
$ 935.298
Última DJCU
31 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 781.063
Valor Impuestos
$ 781.063
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad202
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 935.298
Valor Impuestos
$ 935.298
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad301
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 781.063
Valor Impuestos
$ 781.063
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad302
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 935.298
Valor Impuestos
$ 935.298
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad401
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 781.063
Valor Impuestos
$ 781.063
Última DJCU
24 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1929
Unidad402
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 935.298
Valor Impuestos
$ 935.298
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad501
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 518.149
Valor Impuestos
$ 518.149
Última DJCU
1 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $854,0673.9% | $822,16710.0% | $747,7647.4% | $696,1779.9% | $633,349 |
2 | $845,2753.9% | $813,70310.0% | $740,0667.4% | $689,0109.9% | $626,829 |
101 | $781,0633.9% | $751,89010.0% | $683,8477.4% | $636,6709.9% | $579,212 |
102 | $935,2983.9% | $900,3649.9% | $818,8857.4% | $762,3929.9% | $693,588 |
201 | $781,0633.9% | $751,89010.0% | $683,8477.4% | $636,6709.9% | $579,212 |
202 | $935,2983.9% | $900,3649.9% | $818,8857.4% | $762,3929.9% | $693,588 |
301 | $781,0633.9% | $751,89010.0% | $683,8477.4% | $636,6709.9% | $579,212 |
302 | $935,2983.9% | $900,3649.9% | $818,8857.4% | $762,3929.9% | $693,588 |
401 | $781,0633.9% | $751,89010.0% | $683,8477.4% | $636,6709.9% | $579,212 |
402 | $935,2983.9% | $900,3649.9% | $818,8857.4% | $762,3929.9% | $693,588 |
501 | $518,1493.9% | $498,79610.0% | $453,6577.4% | $422,3609.9% | $384,243 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $854,0673.9% | $822,16710.0% | $747,7647.4% | $696,1779.9% | $633,349 |
2 | $845,2753.9% | $813,70310.0% | $740,0667.4% | $689,0109.9% | $626,829 |
101 | $781,0633.9% | $751,89010.0% | $683,8477.4% | $636,6709.9% | $579,212 |
102 | $935,2983.9% | $900,3649.9% | $818,8857.4% | $762,3929.9% | $693,588 |
201 | $781,0633.9% | $751,89010.0% | $683,8477.4% | $636,6709.9% | $579,212 |
202 | $935,2983.9% | $900,3649.9% | $818,8857.4% | $762,3929.9% | $693,588 |
301 | $781,0633.9% | $751,89010.0% | $683,8477.4% | $636,6709.9% | $579,212 |
302 | $935,2983.9% | $900,3649.9% | $818,8857.4% | $762,3929.9% | $693,588 |
401 | $781,0633.9% | $751,89010.0% | $683,8477.4% | $636,6709.9% | $579,212 |
402 | $935,2983.9% | $900,3649.9% | $818,8857.4% | $762,3929.9% | $693,588 |
501 | $518,1493.9% | $498,79610.0% | $453,6577.4% | $422,3609.9% | $384,243 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $854,067 | $2,135.17 | $711.72 |
2 | $845,275 | $2,113.19 | $704.4 |
101 | $781,063 | $1,952.66 | $650.89 |
102 | $935,298 | $2,475.55 | $825.18 |
201 | $781,063 | $1,952.66 | $650.89 |
202 | $935,298 | $2,475.55 | $825.18 |
301 | $781,063 | $1,952.66 | $650.89 |
302 | $935,298 | $2,475.55 | $825.18 |
401 | $781,063 | $1,952.66 | $650.89 |
402 | $935,298 | $2,475.55 | $825.18 |
501 | $518,149 | $1,295.37 | $431.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Cerrito 590(Padrón 3354)
A 21 metros de distancia
Cerrito 563(Padrón 3317)
A 64 metros de distancia
Cerrito 560(Padrón 3349)
A 72 metros de distancia
Juan Carlos Gomez 1426(Padrón 4582)
A 133 metros de distancia
Cerrito 513(Padrón 3218)
A 159 metros de distancia
Bartolome Mitre 1424(Padrón 4691)
A 179 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.