Cesar Cortinas 1930
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
97 m²
Área Predio
806 m²
Valor Catastral
$ 8.326.416
Valor Impuestos
$ 9.230.397
Última DJCU
18 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2022
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1956
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,326,4163.9% | $8,015,41810.0% | $7,290,057-15.5% | $8,629,2929.9% | $7,850,520 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,230,397-1.0% | $9,320,7421.9% | $9,147,3420.1% | $9,140,1466.9% | $8,547,646 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,230,397 | $97,814.53 | $32,604.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
62 m²
Fecha de Inicio
3 de diciembre de 2019
Fecha de Aprobación
3 de diciembre de 2019
Área a Edificar
40 m²
Fecha de Inicio
19 de diciembre de 2022
Fecha de Aprobación
12 de enero de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Cesar Cortinas 1934(Padrón 183460)
A 11 metros de distancia
Cesar Cortinas 1940(Padrón 183459)
A 24 metros de distancia
Lieja 6965(Padrón 183463)
A 29 metros de distancia
Cesar Cortinas 1952(Padrón 183458)
A 48 metros de distancia
Cesar Cortinas 1966(Padrón 183457)
A 59 metros de distancia
Alfonso Broqua 1915(Padrón 183467)
A 59 metros de distancia
Cesar Cortinas 1980(Padrón 183456)
A 72 metros de distancia
Alfonso Broqua 1953(Padrón 183470)
A 76 metros de distancia
Alfonso Broqua 1943(Padrón 183471)
A 83 metros de distancia
Cesar Cortinas 1939(Padrón 183445)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.