Chamizo 4144
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Chamizo 4150
- Chamizo 4148
- Chamizo 4146
- Resistencia 1749
- Resistencia 1745
- Resistencia 1747
- Chamizo Bis 4144
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.543.491
Valor Impuestos
$ 2.543.491
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.257.844
Valor Impuestos
$ 2.257.844
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.591.379
Valor Impuestos
$ 1.591.379
Última DJCU
22 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.700.186
Valor Impuestos
$ 1.700.186
Última DJCU
8 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.557.076
Valor Impuestos
$ 2.557.076
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.353.060
Valor Impuestos
$ 2.353.060
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.781.795
Valor Impuestos
$ 1.781.795
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad104
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.822.589
Valor Impuestos
$ 1.822.589
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,543,4913.9% | $2,448,49010.0% | $2,226,9127.4% | $2,073,2829.9% | $1,886,174 |
2 | $2,257,8443.9% | $2,173,5129.9% | $1,976,8197.4% | $1,840,4429.9% | $1,674,347 |
3 | $1,591,3793.9% | $1,531,94010.0% | $1,393,3067.4% | $1,297,1859.9% | $1,180,117 |
4 | $1,700,1863.9% | $1,636,68310.0% | $1,488,5707.4% | $1,385,8779.9% | $1,260,805 |
101 | $2,557,0763.9% | $2,461,5679.9% | $2,238,8067.4% | $2,084,3559.9% | $1,896,247 |
102 | $2,353,0603.9% | $2,265,1719.9% | $2,060,1837.4% | $1,918,0559.9% | $1,744,955 |
103 | $1,781,7953.9% | $1,715,2449.9% | $1,560,0227.4% | $1,452,3999.9% | $1,321,324 |
104 | $1,822,5893.9% | $1,754,51410.0% | $1,595,7387.4% | $1,485,6519.9% | $1,351,575 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,543,4913.9% | $2,448,49010.0% | $2,226,9127.4% | $2,073,2829.9% | $1,886,174 |
2 | $2,257,8443.9% | $2,173,5129.9% | $1,976,8197.4% | $1,840,4429.9% | $1,674,347 |
3 | $1,591,3793.9% | $1,531,94010.0% | $1,393,3067.4% | $1,297,1859.9% | $1,180,117 |
4 | $1,700,1863.9% | $1,636,68310.0% | $1,488,5707.4% | $1,385,8779.9% | $1,260,805 |
101 | $2,557,0763.9% | $2,461,5679.9% | $2,238,8067.4% | $2,084,3559.9% | $1,896,247 |
102 | $2,353,0603.9% | $2,265,1719.9% | $2,060,1837.4% | $1,918,0559.9% | $1,744,955 |
103 | $1,781,7953.9% | $1,715,2449.9% | $1,560,0227.4% | $1,452,3999.9% | $1,321,324 |
104 | $1,822,5893.9% | $1,754,51410.0% | $1,595,7387.4% | $1,485,6519.9% | $1,351,575 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,543,491 | $15,221.75 | $5,073.92 |
2 | $2,257,844 | $12,394.65 | $4,131.55 |
3 | $1,591,379 | $7,396.16 | $2,465.39 |
4 | $1,700,186 | $8,212.21 | $2,737.4 |
101 | $2,557,076 | $15,357.6 | $5,119.2 |
102 | $2,353,060 | $13,317.44 | $4,439.15 |
103 | $1,781,795 | $8,824.28 | $2,941.43 |
104 | $1,822,589 | $9,130.24 | $3,043.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-16 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Resistencia 1758(Padrón 124148)
A 51 metros de distancia
Chamizo 4118(Padrón 124168)
A 58 metros de distancia
Resistencia 1772(Padrón 124144)
A 62 metros de distancia
Samuel Blixen 4208(Padrón 124137)
A 100 metros de distancia
Carlos Lallemand 1693(Padrón 124158)
A 113 metros de distancia
Carlos Lallemand 1733(Padrón 140609)
A 123 metros de distancia
Carlos Lallemand 1749(Padrón 124100)
A 134 metros de distancia
Humberto Primero 4138(Padrón 99045)
A 160 metros de distancia
Doctor Jose María Delgado 1867(Padrón 123999)
A 189 metros de distancia
Resistencia 1679(Padrón 66205)
A 196 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.