Chana 2123
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Chana 2125
- Chana 2127
- Chana 2129
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 1.083.654
Valor Impuestos
$ 1.083.654
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 462.303
Valor Impuestos
$ 462.303
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad3
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 469.719
Valor Impuestos
$ 469.719
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 343.164
Valor Impuestos
$ 343.164
Última DJCU
9 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad5
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 628.180
Valor Impuestos
$ 628.180
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad6
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 624.773
Valor Impuestos
$ 624.773
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,083,6543.9% | $1,043,1799.9% | $948,7767.4% | $883,3229.9% | $803,604 |
2 | $462,3033.9% | $445,03610.0% | $404,7627.4% | $376,8389.9% | $342,829 |
3 | $469,7193.9% | $452,17510.0% | $411,2557.4% | $382,8839.9% | $348,329 |
4 | $343,1643.9% | $330,34710.0% | $300,4527.4% | $279,7249.9% | $254,480 |
5 | $628,1803.9% | $604,7179.9% | $549,9937.4% | $512,0509.9% | $465,839 |
6 | $624,7733.9% | $601,4379.9% | $547,0107.4% | $509,2739.9% | $463,312 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,083,6543.9% | $1,043,1799.9% | $948,7767.4% | $883,3229.9% | $803,604 |
2 | $462,3033.9% | $445,03610.0% | $404,7627.4% | $376,8389.9% | $342,829 |
3 | $469,7193.9% | $452,17510.0% | $411,2557.4% | $382,8839.9% | $348,329 |
4 | $343,1643.9% | $330,34710.0% | $300,4527.4% | $279,7249.9% | $254,480 |
5 | $628,1803.9% | $604,7179.9% | $549,9937.4% | $512,0509.9% | $465,839 |
6 | $624,7733.9% | $601,4379.9% | $547,0107.4% | $509,2739.9% | $463,312 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,083,654 | $3,588.22 | $1,196.07 |
2 | $462,303 | $1,155.76 | $385.25 |
3 | $469,719 | $1,174.3 | $391.43 |
4 | $343,164 | $857.91 | $285.97 |
5 | $628,180 | $1,570.45 | $523.48 |
6 | $624,773 | $1,561.93 | $520.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Jose Enrique Rodo 2132(Padrón 22185)
A 35 metros de distancia
Chana 2095(Padrón 415143)
A 76 metros de distancia
Chana 2128(Padrón 22305)
A 78 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2164(Padrón 22212)
A 89 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2168(Padrón 22213)
A 97 metros de distancia
Doctor Joaquin De Salterain 1417(Padrón 22083)
A 112 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1283(Padrón 15384)
A 113 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1275(Padrón 15385)
A 121 metros de distancia
Doctor Joaquin De Salterain 1316(Padrón 22360)
A 121 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1378(Padrón 22098)
A 124 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.