Chana 2368
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.544.783
Valor Impuestos
$ 1.544.783
Última DJCU
3 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (3 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.444.429
Valor Impuestos
$ 1.444.429
Última DJCU
3 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (3 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 5.145.121
Valor Impuestos
$ 5.145.121
Última DJCU
3 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (3 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.206.828
Valor Impuestos
$ 2.206.828
Última DJCU
3 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (3 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.244.610
Valor Impuestos
$ 1.244.610
Última DJCU
3 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (3 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 3.890.994
Valor Impuestos
$ 3.890.994
Última DJCU
27 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,544,7833.9% | $1,487,08410.0% | $1,352,5097.4% | $1,259,2029.9% | $1,145,562 |
2 | $1,444,4293.9% | $1,390,4789.9% | $1,264,6467.4% | $1,177,4019.9% | $1,071,144 |
3 | $5,145,1213.9% | $4,952,9479.9% | $4,504,7277.4% | $4,193,9559.9% | $3,815,461 |
101 | $2,206,8283.9% | $2,124,4019.9% | $1,932,1527.4% | $1,798,8579.9% | $1,636,515 |
102 | $1,244,6103.9% | $1,198,12310.0% | $1,089,6987.4% | $1,014,5229.9% | $922,964 |
103 | $3,890,9943.9% | $3,745,6629.9% | $3,406,6967.4% | $3,171,6759.9% | $2,885,439 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,544,7833.9% | $1,487,08410.0% | $1,352,5097.4% | $1,259,2029.9% | $1,145,562 |
2 | $1,444,4293.9% | $1,390,4789.9% | $1,264,6467.4% | $1,177,4019.9% | $1,071,144 |
3 | $5,145,1213.9% | $4,952,9479.9% | $4,504,7277.4% | $4,193,9559.9% | $3,815,461 |
101 | $2,206,8283.9% | $2,124,4019.9% | $1,932,1527.4% | $1,798,8579.9% | $1,636,515 |
102 | $1,244,6103.9% | $1,198,12310.0% | $1,089,6987.4% | $1,014,5229.9% | $922,964 |
103 | $3,890,9943.9% | $3,745,6629.9% | $3,406,6967.4% | $3,171,6759.9% | $2,885,439 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,544,783 | $7,046.69 | $2,348.9 |
2 | $1,444,429 | $6,294.04 | $2,098.01 |
3 | $5,145,121 | $42,449.94 | $14,149.98 |
101 | $2,206,828 | $12,012.03 | $4,004.01 |
102 | $1,244,610 | $4,795.39 | $1,598.46 |
103 | $3,890,994 | $28,696.78 | $9,565.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
153.82 m²
Fecha de Inicio
20 de enero de 1999
Fecha de Aprobación
10 de marzo de 1999
Área a Edificar
145.92 m²
Fecha de Inicio
20 de enero de 1999
Fecha de Aprobación
10 de marzo de 1999
Área a Edificar
483 m²
Fecha de Inicio
20 de agosto de 2010
Fecha de Aprobación
16 de noviembre de 2010
Área a Edificar
483 m²
Fecha de Inicio
20 de agosto de 2010
Fecha de Aprobación
16 de noviembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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