Charcas 1983
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
130 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 1.164.075
Valor Impuestos
$ 613.021
Última DJCU
6 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1942
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2009
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,164,0753.9% | $1,120,596421.0% | $215,0767.4% | $200,2389.9% | $182,167 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $613,02148.3% | $413,29992.2% | $215,0767.4% | $200,2389.9% | $182,167 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $613,021 | $1,532.55 | $510.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Charcas 1975(Padrón 24488)
A 9 metros de distancia
Charcas 1988(Padrón 186980)
A 35 metros de distancia
Charcas 1992(Padrón 186981)
A 38 metros de distancia
Charcas 1994(Padrón 186982)
A 43 metros de distancia
Vizcaya 3738(Padrón 155822)
A 73 metros de distancia
Vizcaya 3730(Padrón 155821)
A 74 metros de distancia
Charcas 1943(Padrón 24492)
A 74 metros de distancia
Charcas 2004(Padrón 148926)
A 76 metros de distancia
Charcas 2010(Padrón 24406)
A 85 metros de distancia
Charcas 1942(Padrón 109393)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.