Charrua 1770
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Charrua 1774
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
904 m²
Área Predio
860 m²
Valor Catastral
$ 9.816.465
Valor Impuestos
$ 9.816.403
Última DJCU
23 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (23 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
572 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
125 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,816,4653.9% | $9,449,8139.9% | $8,594,6467.4% | $8,001,7189.9% | $7,279,350 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,816,4033.9% | $9,449,69110.0% | $8,594,4797.4% | $8,001,5659.9% | $7,279,350 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,816,403 | $107,483.63 | $35,827.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
3204 m²
Fecha de Inicio
17 de octubre de 2022
Fecha de Aprobación
14 de noviembre de 2022
Área a Edificar
38.31 m²
Fecha de Inicio
26 de agosto de 2003
Fecha de Aprobación
8 de octubre de 2003
Área a Edificar
23.8 m²
Fecha de Inicio
26 de agosto de 2003
Fecha de Aprobación
8 de octubre de 2003
Área a Edificar
791.59 m²
Fecha de Inicio
26 de agosto de 2003
Fecha de Aprobación
8 de octubre de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Constituyente 1769(Padrón 432082)
A 45 metros de distancia
Constituyente 1751(Padrón 426717)
A 49 metros de distancia
Gaboto 1216(Padrón 431096)
A 162 metros de distancia
Constituyente 1697(Padrón 431508)
A 173 metros de distancia
Constituyente 1840(Padrón 15725)
A 181 metros de distancia
Minas 1374(Padrón 1137)
A 183 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 1828(Padrón 15083)
A 185 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.